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リベール姫路駅南1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
6階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円6階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴472023年05月09日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38

687人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区野田町171
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
築年月
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール姫路駅南1の基本情報

リベール姫路駅南1は、昭和住宅によって1998年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,508万~2,044万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールヒメジエキミナミイチ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区野田町171管理形態委託
郵便番号〒672-8040管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区野田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀山駅から徒歩14分、姫路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (274 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (756 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (827 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (846 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (909 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (911 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (912 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園2件
    • 運河公園 (653 m)
    • 高浜総合公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (148 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (181 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (242 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (351 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (552 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (559 m)
    • ローソン 姫路南条一丁目店 (686 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (697 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (711 m)
    • ローソン 姫路南条店 (732 m)
  • スーパー2件
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (405 m)
    • ボンマルシェ南条店 (650 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (115 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (398 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (548 m)
    • 運動療育支援教室ほおずき (773 m)
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (774 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 (271 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (271 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (271 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (271 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (271 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (279 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (311 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (408 m)
    • 姫路市消防局 (411 m)
    • 姫路市防災センター (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松歯科医院 (61 m)
    • ライフサポートはりま(NPO法人) (162 m)
    • 田中クリニック (203 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 (311 m)
    • 訪問看護ステーションなごみ (371 m)
    • 黒田整骨院 (378 m)
    • 備谷歯科医院 (392 m)
    • ばんしゅうケアプラン (463 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 ヘルパー事業室 (466 m)
    • ケアプランやまの (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田このみ学園三宅分園 (318 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (521 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (629 m)
    • Rainbow-International-Preschool (661 m)
    • アトリエmokuこども舎 (795 m)
    • ちびっこランド姫路南園 (851 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (854 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (854 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (890 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール姫路駅南1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,508万~2,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より13.6% 高い↑
兵庫県の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4988位
姫路市
383棟中 122位
飾磨区野田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール姫路駅南1の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール姫路駅南1の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール姫路駅南1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,200万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2023年4月2,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2023年3月2,200万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)
2022年6月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2022年4月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リベール姫路駅南1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK78.23㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円4LDK78.23㎡-30.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール姫路駅南1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
68.56㎡ / -
8.7万〜9.2万円
73.99㎡ / 南
3階
4階
5階
6階8万〜8.4万円
68.56㎡ / -
9.2万〜9.6万円
76.19㎡ / 南
7階9.5万〜10万円
80.66㎡ / -
8階9.5万〜10万円
78.23㎡ / 南
9階10万〜10.5万円
78.23㎡ / 南西
10階8.2万〜8.6万円
68.56㎡ / -
11階

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