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エンブレイス姫路市役所南

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
兵庫県姫路市飾磨区野田町86
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩23分
築年月
1995年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンブレイス姫路市役所南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より4.1% 低い↓
兵庫県の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5225位
姫路市
353棟中 157位
飾磨区野田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エンブレイス姫路市役所南の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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エンブレイス姫路市役所南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンブレイス姫路市役所南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年11月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年10月1,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年7月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)
2017年6月1,250万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンブレイス姫路市役所南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円2LDK61.8㎡-17.0万円6〜10
2016年10月8.5万円2LDK61.8㎡-17.0万円6〜10
2016年9月8.5万円2LDK61.8㎡-17.0万円6〜10
2016年8月8.5万円2LDK61.8㎡-17.0万円6〜10
2016年7月8.5万円2LDK61.8㎡-17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブレイス姫路市役所南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
61.8㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
61.8㎡ / -
4階
5階
6階7.5万〜8.3万円
61.8㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
62.5㎡ / -
7階7.8万〜8.7万円
65.19㎡ / 南東
8階
9階7.6万〜8.5万円
61.8㎡ / 南
10階
11階9.1万〜10.1万円
73.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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エンブレイス姫路市役所南の基本情報

兵庫県姫路市飾磨区野田町に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンブレイスヒメジシヤクショミナミ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 飾磨区野田町86管理形態委託
郵便番号〒672-8040管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩14分
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路市役所前郵便局 (254 m)
    • ファミリーマートジミー姫路市役所南 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三井住友銀行 姫路市役所出張所 (323 m)
    • ファミリーマート姫路手柄 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (779 m)
    • 姫路手柄郵便局 (823 m)
    • 姫路信用金庫野田支店 (840 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (849 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (882 m)
    • 播州信用金庫市場支店 (892 m)
  • 公園2件
    • 運河公園 (657 m)
    • 高浜総合公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (218 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (277 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (351 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (531 m)
    • ローソン 姫路南条一丁目店 (642 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (668 m)
    • ローソン 姫路南条店 (696 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (795 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (797 m)
  • スーパー1件
    • ボンマルシェ南条店 (609 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (156 m)
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    • 日本調理製菓専門学校 (820 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (294 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (294 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (294 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (294 m)
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    • 飾磨警察署 飾磨東交番 (884 m)
    • 姫路警察署 手柄交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
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    • 姫路中央病院附属クリニック (525 m)
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    • 青山保育園市役所北分園 (526 m)
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    • 姫路市立城陽保育所 (880 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (894 m)
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    • 姫路市立手柄保育所 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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