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プレステージ姫路4

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り7.0% 〜 8.56階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

1672人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飾磨区野田町89
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
築年月
1998年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレステージ姫路4の販売中の中古物件

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購入相談

プレステージ姫路4の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレステージ姫路4の基本情報

プレステージ姫路4は、1998年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,204万~1,488万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒメジヨン管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 姫路市 飾磨区野田町89管理形態委託
郵便番号〒672-8040管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩14分
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩15分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飾磨区野田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀山駅から徒歩15分、姫路駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三井住友銀行姫路市役所出張所 (282 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (764 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (833 m)
    • 近畿産業信用組合姫路支店 (875 m)
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (917 m)
    • ファミリーマート姫路庄田 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (955 m)
    • 姫路信用金庫手柄支店 (959 m)
  • 公園2件
    • 運河公園 (636 m)
    • 高浜総合公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路佃町店 (190 m)
    • セブンイレブン 姫路飾磨三宅店 (238 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (270 m)
    • セブンイレブン 姫路南ランプ南店 (374 m)
    • セブンイレブン 姫路南条店 (506 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (602 m)
    • ローソン 姫路南条一丁目店 (630 m)
    • ローソン 姫路南条北店 (646 m)
    • ローソン 姫路南条店 (676 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (718 m)
  • スーパー2件
    • ディスカウントセンター ジャパン 姫路店 (435 m)
    • ボンマルシェ南条店 (593 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸愛犬美容専門学院姫路校 (168 m)
    • おひさまきっず姫路栗山事業所 (455 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (605 m)
    • 運動療育支援教室ほおずき (719 m)
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (786 m)
    • 日本調理製菓専門学校 (806 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 (279 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (280 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (280 m)
    • 姫路警察署 船津駐在所 (280 m)
    • 飾磨警察署 広畑交番 (280 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (287 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 障害福祉課 姫路市障害者相談支援センターりんく (344 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (394 m)
    • 姫路市消防局 (398 m)
    • 姫路市防災センター (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松歯科医院 (85 m)
    • ライフサポートはりま(NPO法人) (196 m)
    • 田中クリニック (253 m)
    • 姫路市社会福祉協議会 (344 m)
    • 黒田整骨院 (377 m)
    • 備谷歯科医院 (404 m)
    • ばんしゅうケアプラン (417 m)
    • 訪問看護ステーションなごみ (417 m)
    • ケアプランやまの (419 m)
    • 姫路中央病院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 津田このみ学園三宅分園 (364 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (505 m)
    • Rainbow-International-Preschool (604 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (650 m)
    • アトリエmokuこども舎 (741 m)
    • ちびっこランド姫路南園 (803 m)
    • 姫路市立高浜保育所 (829 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (856 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (870 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ姫路4の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ姫路4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万~1,488万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より8.8% 高い↑
兵庫県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5153位
姫路市
383棟中 129位
飾磨区野田町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ姫路4の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    71万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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プレステージ姫路4の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ姫路4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,298万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年12月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年10月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2023年9月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレステージ姫路4の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡47件1,159.3万円(19.6万円)
61〜70㎡26件991.9万円(15.9万円)

プレステージ姫路4の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,159.3万円(㎡単価19.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

プレステージ姫路4の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,104.8万円18.5万円
4階〜5階1,010万円15.7万円
6階〜7階1,105万円18.5万円
8階〜9階1,100万円16.6万円
10階〜11階1,250万円18.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,192.9万円20万円
3LDK/3SLDK等1,089.9万円18万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,106.7万円17.4万円
1,110.5万円18.6万円
北/北東/北西1,100万円18万円

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プレステージ姫路4の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK57.08㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月8.0万円3LDK57.08㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月8.0万円3LDK57.08㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月8.0万円3LDK57.08㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月8.0万円3LDK57.08㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ姫路4の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.2万円
59.68㎡ / -
7.6万〜8万円
59.68㎡ / 東
3階7.6万〜8万円
59.68㎡ / 東
4階7.7万〜8.1万円
59.68㎡ / 東
8.5万〜9万円
66.44㎡ / 東
5階
6階
7階8.2万〜8.6万円
59.68㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
57.08㎡ / 東
8階9万〜9.4万円
66.44㎡ / 南東
9階
10階
11階9.1万〜9.6万円
66.44㎡ / 南東

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プレステージ姫路4へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレステージ姫路4周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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