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クリーンピアみこおかまえ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 740万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 740万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴12件2020年12月25日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.91

498人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-11
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩16分
築年月
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピアみこおかまえの基本情報

クリーンピアみこおかまえは、1983年11月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は716万～897万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアミコオカマエ管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 神子岡前1丁目9-11管理形態自主管理
郵便番号〒670-0055管理員-
築年月1983年11月管理費1㎡あたり72円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市神子岡前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (121 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (391 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (411 m)
    • セブン銀行 ゆめタウン 姫路 共同出張所 (417 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (441 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (645 m)
    • 播州信用金庫西支店 (673 m)
    • JA兵庫西高岡支店 (723 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (876 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (907 m)
  • 公園3件
    • 高岡市民広場 (729 m)
    • 名古山墓園 (758 m)
    • 薬師山公園 (807 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (133 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (389 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (762 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (271 m)
    • 業務スーパー 今宿店 (306 m)
    • A-プライス 姫路店 (667 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立琴陵中学校 (704 m)
    • 姫路市立琴丘高校 (902 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路市立 高岡公民館 (746 m)
    • 高岡サービスセンター (760 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 高岡サービスセンター (763 m)
    • 姫路警察署 今宿交番 (901 m)
    • 姫路西消防署 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 木花クリニック (180 m)
    • 木花クリニック眼科 (181 m)
    • 加藤整形外科 (199 m)
    • なかむら内科クリニック (223 m)
    • 糖尿病内科 西詰医院 (237 m)
    • みこ皮膚科クリニック (246 m)
    • 吉本歯科 (270 m)
    • ひら歯科 (292 m)
    • 国部医院 (365 m)
    • こころ接骨院今宿院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (86 m)
    • 中央保育所 (90 m)
    • キッズワールド (278 m)
    • トイボックス今宿 (425 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (483 m)
    • クローバーこども園 (607 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (723 m)
    • 姫路市立高岡幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンピアみこおかまえの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピアみこおかまえの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格716万～897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より41.8% 低い↓
兵庫県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
710万 〜 740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6617位
姫路市
383棟中 314位
神子岡前
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンピアみこおかまえの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クリーンピアみこおかまえの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比↓710万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンピアみこおかまえの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜930万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月858万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)--
2020年11月858万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)--
2020年11月888万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2020年10月888万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--
2020年9月888万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋32.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピアみこおかまえの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階815万円10.5万円
3階〜4階797.7万円11.4万円
5階〜8階801.1万円12.6万円
9階850万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等815万円10.5万円
3LDK/3SLDK等795.3万円12.1万円
4LDK/4SLDK等850万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西865万円11.6万円

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クリーンピアみこおかまえの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリーンピアみこおかまえには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ今宿A棟2023年6月7.3万円2LDK-10.0万円
ネオハイツ今宿B棟2021年1月8.0万円2LDK20.0万円-
プレステージ姫路神子岡前2020年6月6.9万円3LDK6.9万円13.8万円
朝日プラザ南今宿2017年6月5.9万円4LDK--
ベルハイツ白鷺22016年6月7.8万円4LDK7.8万円15.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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