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ネオステージ今宿

★★★☆☆3.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
兵庫県姫路市神子岡前3丁目5-10
交通
築年数
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.8% 低い↓
姫路市の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5144位
姫路市
368棟中 163位
神子岡前
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオステージ今宿の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ今宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2017年9月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-
2017年7月1,390万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージ今宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK67.95㎡9.0万円16.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円3LDK67.95㎡9.0万円16.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK73.3㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK67.95㎡9.0万円16.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK73.3㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK67.95㎡9.0万円16.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK73.3㎡9.5万円25.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK73.3㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK67.95㎡9.0万円16.0万円6〜10
2017年2月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK69.35㎡17.6万円17.6万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK73.3㎡9.5万円25.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK72.76㎡9.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月8.8万円3LDK73.35㎡17.6万円17.6万円1〜5-
2016年12月8.8万円3LDK69.35㎡17.6万円17.6万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK73.3㎡9.5万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ今宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
73.19㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
78.77㎡ / 南
2階8.4万円〜9.3万円
73.3㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
82.96㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
73.3㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
73.3㎡ / 南
4階8.3万円〜9.2万円
73.3㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
73.3㎡ / 南
6階
7階8.7万円〜9.6万円
73.3㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
69.35㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
89.8㎡ / 南西
8階
9階8.5万円〜9.4万円
72.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオステージ今宿の基本情報

兵庫県姫路市神子岡前3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージ今宿(ネオステージイマジュク)管理会社ダイワサービス
住所兵庫県 姫路市 神子岡前3丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒670-0055管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ザ・モール姫路店内出張所(ATM) (146 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ザ・モール姫路店内出張所 (164 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (367 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (384 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (510 m)
    • 姫路高岡郵便局 (578 m)
    • JA兵庫西高岡支店 (591 m)
    • 姫路土山郵便局 (649 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (658 m)
    • 姫路今宿郵便局 (721 m)
  • 公園3件
    • 高岡市民広場 (567 m)
    • 名古山墓園 (592 m)
    • 薬師山公園 (782 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (127 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (358 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (457 m)
    • ローソン 姫路北今宿店 (473 m)
    • ローソン 姫路土山三丁目店 (821 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (834 m)
    • ローソン 姫路西今宿店 (879 m)
    • セブンイレブン 姫路西今宿3丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 姫路土山東の町店 (989 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 今宿店 (306 m)
    • A-プライス 姫路店 (839 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー姫路店 (848 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立琴陵中学校 (723 m)
    • 姫路市立 高岡小放課後児童クラブ (887 m)
    • 姫路市立琴丘高校 (892 m)
    • 姫路市立高岡小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 姫路市立 高岡公民館 (562 m)
    • 高岡サービスセンター (591 m)
    • 姫路警察署 今宿交番 (766 m)
    • 姫路西消防署 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • おかだ歯科 (123 m)
    • 吉本歯科診療所 (151 m)
    • リハビリデイサービスnagomi東今宿店 (153 m)
    • ひら歯科 (192 m)
    • 株式会社エルフ (250 m)
    • 藤田クリニック (253 m)
    • 居宅介護支援事業所のびのび (309 m)
    • 河原レディースクリニック (311 m)
    • いんくるサポートセンター (335 m)
    • 加藤整形外科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 姫路市立中央保育所 (306 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (307 m)
    • キッズワールド (439 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (548 m)
    • クローバー保育園 (609 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (680 m)
    • 姫路市立高岡幼稚園 (750 m)
    • 五字ヶ丘幼稚園 (832 m)
    • くるみこども園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオステージ今宿」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識