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年ヶ森ハイツ

★★☆☆☆2.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

住所
兵庫県姫路市青山西2丁目11-15
交通
築年数
1975年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

年ヶ森ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より82.2% 低い↓
姫路市の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6538位
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の売買価格相場

  • 年ヶ森ハイツの相場

    ㎡単価
    4.8万円
    坪単価
    16.1万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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年ヶ森ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

年ヶ森ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年9月250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年8月250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年7月250万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約13万円)-
2017年6月280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円 (約15万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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年ヶ森ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:17.2% 〜 21.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月5.3万円2LDK60.88㎡10.6万円5.3万円1〜5南西
2016年3月5.3万円2LDK60.88㎡10.6万円5.3万円1〜5南西
2015年2月4.4万円2LDK60.88㎡-4.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

年ヶ森ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 4K〜4LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.4万円〜4.9万円
60.88㎡ / 南
3階4.3万円〜4.8万円
60.88㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
60.88㎡ / -
4階4.5万円〜4.9万円
60.88㎡ / 南
4.3万円〜4.8万円
60.88㎡ / -
4.3万円〜4.8万円
60.88㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
60.88㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.7(兵庫県)

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年ヶ森ハイツの基本情報

兵庫県姫路市青山西2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の余部駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トシガモリハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 青山西2丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒671-2224管理員巡回
築年数1975年10月管理費1㎡あたり49円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 但馬銀行青山支店 (150 m)
    • 姫路青山郵便局 (206 m)
    • ファミリーマート姫路青山西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 姫路信用金庫青山支店 (697 m)
    • 播州信用金庫青山支店 (733 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 姫路青山西店 (173 m)
    • セブンイレブン 姫路青山4丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 姫路青山西五丁目店 (596 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ青山店 (378 m)
    • マックスバリュ 青山店 (379 m)
    • Yamada(ヤマダ) 青山店 (887 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立青山小学校 (990 m)
    • 姫路市立 青山小放課後児童クラブ (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青山南山自治会第一集会所 (141 m)
    • 姫路市立図書館青山分館 (749 m)
    • 姫路市立 青山公民館 (750 m)
    • 青山中央集会所 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • くが歯科医院 (138 m)
    • 佐谷医院 (140 m)
    • 宇野津整形外科医院 (197 m)
    • 有限会社ユニバーサル24 (200 m)
    • 金谷歯科医院 (417 m)
    • あい デイサービスセンター (459 m)
    • エイジフリー姫路 (459 m)
    • やなぎた皮膚科医院 (506 m)
    • 木村医院 (783 m)
    • 健康ボディケアサロンe-style (916 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青山保育園 (775 m)
    • 姫路市立青山幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識