• 検索結果がここに表示されます

サンハイツ青山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴77件2024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.01

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市青山西2丁目23-9
交通
  • ＪＲ姫新線「余部駅」徒歩27分
築年月
1989年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンハイツ青山の基本情報

サンハイツ青山は、播磨地方住宅協会によって1989年06月に竣工された総戸数46戸の9階建マンションです。施工は平錦建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約103㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,104万～1,387万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツアオヤマ管理会社サンハイツ青山住宅管理組合
住所兵庫県 姫路市 青山西2丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒671-2224管理員常駐
築年月1989年6月管理費1㎡あたり44円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社播磨地方住宅協会バイク置き場-
施工会社平錦建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市青山西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の余部駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。播磨高岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート姫路西夢前台 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 姫路信用金庫青山支店 (458 m)
    • 播州信用金庫青山支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路夢前橋南店内出張所(ATM) (763 m)
    • ファミリーマート朝見青山 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート姫路青山 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 姫路青山4丁目店 (303 m)
    • ローソン 姫路青山西店 (406 m)
    • ファミリーマート 姫路夢前橋南店 (759 m)
    • ファミリーマート 姫路青山西五丁目店 (841 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 青山店 (134 m)
    • Yamada(ヤマダ) 青山店 (752 m)
    • マルアイ 夢前台店 (920 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 姫路市立青山小学校 (913 m)
    • 姫路市立 青山小放課後児童クラブ (914 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青山南山自治会第一集会所 (340 m)
    • 姫路市立 青山公民館 (496 m)
    • 姫路市立図書館青山分館 (503 m)
    • 青山中央集会所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • くが歯科医院 (109 m)
    • あおやま整骨院 (115 m)
    • 佐谷医院 (120 m)
    • しみず眼科 (169 m)
    • 金谷歯科医院 (173 m)
    • あい デイサービスセンター (219 m)
    • やなぎた皮膚科医院 (262 m)
    • 宇野津整形外科医院 (349 m)
    • 木村医院 (547 m)
    • 國富胃腸病院 (709 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 姫路市立青山幼稚園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ青山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンハイツ青山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,104万～1,387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より31.1% 低い↓
兵庫県の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6373位
姫路市
383棟中 278位
青山西
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンハイツ青山の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンハイツ青山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンハイツ青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,920万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,690万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)南-
2024年1月1,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年1月920万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約37万円)--
2024年1月888万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年12月1,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約14万円 (約46万円)南-

会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ青山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,349.9万円15.1万円
3階〜4階1,072.5万円12.9万円
5階〜6階1,230万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,024.7万円12.4万円
4LDK/4SLDK等1,624.4万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,365.2万円15.6万円
東1,298.8万円13.2万円
北/北東/北西1,690万円18.1万円

サンハイツ青山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンハイツ青山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハイツ青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレジデント青山2017年6月3.8万円2LDK-7.6万円
グローバル青山2017年2月5.2万円3LDK5.2万円10.4万円
サリチェ青山2017年1月6.0万円3LDK6.0万円-
年ヶ森ハイツ2016年4月5.3万円2LDK10.6万円5.3万円
プレステージ姫路青山42014年1月8.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる