• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ船場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,040万円
8階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,040万円8階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴552022年04月14日更新
家賃相場13.6万 〜 14.8万円
表面利回り5.7% 〜 6.98階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

662人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩19分
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アルファステイツ船場の基本情報

アルファステイツ船場は、穴吹興産によって2009年06月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約115㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,329万~3,197万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツセンバ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 船橋町5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒670-0048管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市船橋町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。姫路駅から徒歩21分、播磨高岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (73 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (135 m)
    • 播州信用金庫西支店 (211 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (297 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (449 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (452 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (457 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (710 m)
    • ファミリーマート姫路豊沢町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園4件
    • 薬師山公園 (560 m)
    • 胄山公園 (813 m)
    • 景福寺公園 (856 m)
    • 名古山墓園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (218 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (503 m)
    • ローソン 福沢町店 (638 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (825 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (827 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (868 m)
    • ローソン 魚町店 (892 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (895 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (930 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 姫路店 (190 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (565 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (913 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立琴陵中学校 (432 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (432 m)
    • 姫路市立船場小学校 (434 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (910 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 姫路警察署 神田交番 (338 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (432 m)
    • 姫路少年刑務所 (791 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (862 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (922 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • デイカフェ・クックラボ (176 m)
    • アルファリビング姫路城西 (181 m)
    • アルファリビング姫路城北 (182 m)
    • 上野歯科医院 (183 m)
    • 医療法人真和会 (188 m)
    • 相仁デイサービス (188 m)
    • サンライフ土山デイサービスセンター (215 m)
    • サンライフ土山ショートステイ (215 m)
    • 特別養護老人ホームサンライフ土山 (215 m)
    • 武内歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 神姫ひかり幼児園 (256 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (361 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (380 m)
    • クローバーこども園 (501 m)
    • キッズワールド (550 m)
    • FamilyFamilyきらきら (562 m)
    • 中央保育所 (736 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ船場の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ船場の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,329万~3,197万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より40.3% 高い↑
兵庫県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4124位
姫路市
383棟中 77位
船橋町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ船場の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ船場の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,040万円対前年同月比2,900万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ船場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約85㎡〜約115㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,990万円6〜103SLDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2021年4月3,180万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2021年4月3,000万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約27万円 (約90万円)-
2020年11月2,980万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)--
2020年11月3,180万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アルファステイツ船場の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ船場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.6万円3LDK90.59㎡13.6万円13.6万円1〜5
2023年5月13.6万円3LDK90.59㎡13.6万円13.6万円1〜5
2023年4月13.6万円3LDK90.59㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年4月14.8万円2SLDK90.0㎡29.6万円44.4万円6〜10-
2017年3月14.8万円2SLDK90.0㎡29.6万円44.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ船場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.4万〜14.1万円
90.59㎡ / 南
4階
5階15.9万〜16.7万円
106.0㎡ / 南
6階13.2万〜13.9万円
90.0㎡ / -
7階13.6万〜14.3万円
90.0㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
110.26㎡ / 南
8階14万〜14.7万円
91.9㎡ / 南
9階13.4万〜14.1万円
90.0㎡ / -
15.9万〜16.7万円
106.0㎡ / 南西
16.9万〜17.7万円
110.26㎡ / 南
10階14.1万〜14.8万円
91.9㎡ / 南
11階
12階13.6万〜14.3万円
90.0㎡ / -
14.3万〜15万円
91.9㎡ / 南
13階14.3万〜15万円
91.9㎡ / 南
14階
15階14.2万〜14.9万円
90.0㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
103.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる