アルファステイツ船場
★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数13件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,240万円
8階, 3LDK, 約91㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.3％
8階, 3LDK, 約91㎡の例
アルファステイツ船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 姫路市の平均より51.2% 高い↑ 兵庫県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ船場の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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アルファステイツ船場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルファステイツ船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルファステイツ船場の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 44.4万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 44.4万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
- 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16.7万〜18.4万円 106.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜15.3万円 90.0㎡ / - | |
| 7階 | 14.3万〜15.8万円 90.0㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 14.1万〜15.6万円 90.0㎡ / - | 16.7万〜18.4万円 106.0㎡ / 南西 |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 15万〜16.6万円 91.9㎡ / 南 | |
| 14階 | ||
| 15階 | 14.8万〜16.4万円 90.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.7(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルファステイツ船場の基本情報
兵庫県姫路市船橋町5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツセンバ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 船橋町5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒670-0048 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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