アルファステイツ船場
- 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1
- 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩19分ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩21分ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩27分
最終更新：
アルファステイツ船場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より6.8% 低い↓ 姫路市の平均より59.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,260万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
アルファステイツ船場の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルファステイツ船場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アルファステイツ船場の簡易査定
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アルファステイツ船場の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 29.6万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 44.4万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 2SLDK | 90.0㎡ | 44.4万円 | 44.4万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…8階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
アルファステイツ船場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
- 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16.8万円〜18.6万円 106.0㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.0万円〜15.5万円 90.0㎡ / - | |
| 7階 | 14.4万円〜15.9万円 90.0㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 14.2万円〜15.7万円 90.0㎡ / - | 16.8万円〜18.6万円 106.0㎡ / 南西 |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 15.2万円〜16.8万円 91.9㎡ / 南 | |
| 14階 | ||
| 15階 | 15.0万円〜16.6万円 90.0㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.75(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルファステイツ船場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ船場の基本情報
兵庫県姫路市船橋町5丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルファステイツ船場(アルファステイツセンバ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 船橋町5丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒670-0048 |
| 築年数 | 2009年6月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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