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アルファステイツ野里駅前

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万円 〜 2,030万円
8階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県姫路市増位新町2丁目20
交通
築年数
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファステイツ野里駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.4% 低い↓
姫路市の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3596位
姫路市
349棟中 59位
増位新町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ野里駅前の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ野里駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,840万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ野里駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,600万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年1月1,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2016年9月2,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--
2016年8月2,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--
2016年7月2,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--

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アルファステイツ野里駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.5万円3LDK72.73㎡23.0万円34.5万円6〜10
2013年12月12.5万円3LDK72.73㎡37.5万円25.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ野里駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階9.4万円〜10.4万円
72.73㎡ / 北東
11.4万円〜12.6万円
81.04㎡ / 南
7階
8階
9階
10階10.2万円〜11.3万円
72.73㎡ / 南東
11階
12階10.0万円〜11.0万円
72.73㎡ / 東
13階
14階11.6万円〜12.8万円
81.04㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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アルファステイツ野里駅前の基本情報

兵庫県姫路市増位新町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の野里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツノザトエキマエ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 増位新町2丁目20管理形態委託
郵便番号〒670-0806管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫野里駅前支店 (42 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (67 m)
    • 姫路信用金庫白国支店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (233 m)
    • 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (263 m)
    • 播州信用金庫保城支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン姫路店内出張所 (266 m)
    • JA兵庫西水上支店 (398 m)
    • 姫路西中島郵便局 (412 m)
    • 姫路白国郵便局 (531 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (536 m)
  • コンビニ4件
    • ローソンプラス 姫路白国店 (377 m)
    • セブンイレブン 姫路西中島店 (469 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居北店 (619 m)
    • ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (784 m)
  • スーパー3件
    • イオン 姫路店 (310 m)
    • マルアイ 野里店 (585 m)
    • マルアイ 広峰店 (892 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 姫路市立増位中学校 (221 m)
    • ルーテル園 (343 m)
    • 姫路市立水上小学校 (443 m)
    • 姫路市立 水上小放課後児童クラブ (449 m)
    • 姫路市立 増位小放課後児童クラブ (985 m)
    • 姫路市立増位小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 姫路市立 水上公民館 (116 m)
    • 花の北サービスセンター (139 m)
    • 姫路警察署 野里駅前交番 (143 m)
    • 姫路東消防署増位出張所 (285 m)
    • 姫路市立 増位公民館 (400 m)
    • 姫路警察署 野里交番 (557 m)
    • 陸上自衛隊姫路駐屯地 (773 m)
    • 自衛隊兵庫地方協力本部 地域援護センター姫路分室 (773 m)
  • 病院/医療10件
    • クサカベ皮フ科 (111 m)
    • ごばん内科医院 (146 m)
    • 森小児科医院 (168 m)
    • かなざわ歯科クリニック (178 m)
    • おぎわら歯科医院 (200 m)
    • 中林産婦人科クリニック (238 m)
    • ふたば整骨院 (252 m)
    • はせがわ歯科小児歯科医院 (258 m)
    • 中田耳鼻咽喉科 (279 m)
    • こにし眼科 (280 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 白国保育園 (191 m)
    • 姫路市立水上幼稚園 (504 m)
    • 保城さくらんぼこども園 (778 m)
    • 保城こども園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識