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ローレルハイツ天満(A〜B棟)

★★☆☆☆2.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

170万 〜 180万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

4.2万円

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住所
兵庫県姫路市大津区天満
交通
築年月
1974年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルハイツ天満(A〜B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より80.0% 低い↓
兵庫県の平均より88.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6723位
姫路市
353棟中 352位
大津区天満
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ローレルハイツ天満(A〜B棟)の相場

    ㎡単価
    3.3万円
    坪単価
    10.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ローレルハイツ天満(A〜B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
170万〜180万円対前年同月比170万〜180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルハイツ天満(A〜B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約23万円)南東-
2017年9月390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約23万円)南東-
2017年7月250万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約14万円)--
2016年7月280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)南東-
2016年6月280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約16万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルハイツ天満(A〜B棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.56㎡

賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.56㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
500 〜 700円
坪単価
1,900 〜 2,400円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:21.9% 〜 26.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月3.5万円2LDK55.56㎡--1〜5
2017年2月3.8万円2LDK55.56㎡--1〜5-
2017年1月3.8万円2LDK55.56㎡--1〜5
2016年12月3.8万円2LDK55.56㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ天満(A〜B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.4万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 4K〜4LDK平均4.2万〜4.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.3万〜3.6万円
55.56㎡ / 南東
2階
3階3.4万〜3.7万円
55.56㎡ / -
4階
5階3.4万〜3.8万円
55.56㎡ / 南東
3.2万〜3.6万円
55.56㎡ / 北東
4.2万〜4.6万円
70.12㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.61(兵庫県)

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ローレルハイツ天満(A〜B棟)の基本情報

兵庫県姫路市大津区天満に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄網干線の山陽天満駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ローレルハイツテンマ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 大津区天満管理形態委託
郵便番号〒671-1143管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路天満郵便局 (149 m)
    • 姫路信用金庫大津支店 (586 m)
    • 西兵庫信用金庫大津支店 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール姫路大津内出張所(ATM) (681 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール姫路大津内出張所 (722 m)
    • 但陽信用金庫勝原支店 (735 m)
    • 兵庫信用金庫広畑支店大津出張所 (779 m)
    • JA兵庫西大津支店 (804 m)
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    • マックスバリュ 熊見店 (790 m)
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    • 兵庫県立姫路南高校 (203 m)
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    • 姫路市立大津中学校 (752 m)
    • 姫路市立広畑中学校 (957 m)
    • 姫路市立広畑第二小学校 (963 m)
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    • たむら歯科医院 (127 m)
    • 中川歯科医院 (151 m)
    • 瓦井耳鼻咽喉科医院 (155 m)
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    • 大津みやび野 デイサービスセンター (481 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • みのり保育園 (461 m)
    • やながせ保育園 大津みやび野分園 (481 m)
    • 姫路市立大津幼稚園 (528 m)
    • 聖ミカエル広畑幼稚園 (639 m)
    • 小ハトキンダァガァデン (661 m)
    • 姫路市立広畑第二幼稚園 (872 m)
    • 専徳寺保育園勝原駅前分園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識