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ロワイヤル安室

★★★☆☆3.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円 〜 8.3万円

住所
兵庫県姫路市田寺8丁目13-36
交通
築年数
1991年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワイヤル安室の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.2% 低い↓
姫路市の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5862位
姫路市
349棟中 256位
田寺
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロワイヤル安室の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロワイヤル安室の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワイヤル安室の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月860万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約37万円)-
2015年4月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワイヤル安室の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.18㎡

詳細を見る

賃料8.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK75.24㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年6月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年5月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年5月8.3万円3LDK75.24㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月8.3万円3LDK75.24㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK75.24㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年3月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5
2017年2月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2017年1月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年12月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年11月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年10月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年8月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年7月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年5月8.3万円2LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2016年4月8.3万円3LDK68.18㎡8.3万円16.6万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK72.31㎡7.5万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル安室の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.6万円
75.41㎡ / 南
3階7.1万円〜7.9万円
72.49㎡ / 東
4階7.6万円〜8.5万円
75.24㎡ / 南東
5階6.9万円〜7.7万円
68.18㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
68.18㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
69.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.02(兵庫県)

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ロワイヤル安室の基本情報

兵庫県姫路市田寺8丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワイヤルヤスムロ管理会社協栄ビル管理
住所兵庫県 姫路市 田寺8丁目13-36管理形態委託
郵便番号〒670-0086管理員巡回
築年数1991年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 但馬信用金庫姫路北支店 (134 m)
    • 姫路御立郵便局 (535 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路北支店 (602 m)
    • 播州信用金庫御立支店 (648 m)
    • 但陽信用金庫姫路北支店 (734 m)
    • JA兵庫西安室支店 (820 m)
    • 姫路辻井郵便局 (883 m)
    • 兵庫信用金庫御立支店 (902 m)
  • 公園4件
    • 御立前山公園 (434 m)
    • 安室公園 (797 m)
    • 籠池緑地 (955 m)
    • 御立杉池スポーツ広場 (963 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 姫路田寺7丁目店 (225 m)
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  • スーパー6件
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    • マックスバリュ 安室店 (341 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ安室店 (356 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ姫路田寺 (915 m)
    • 業務スーパー 田寺店 (934 m)
    • マルアイ 辻井店 (938 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 姫路市立 安室小放課後児童クラブ (422 m)
    • 姫路市立安室小学校 (447 m)
    • 姫路市立安室中学校 (627 m)
    • 姫路市立安室東小学校 (654 m)
    • 姫路市立 安室東小放課後児童クラブ (691 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 田寺公民館 (398 m)
    • 姫路市立 安室公民館 (462 m)
    • 姫路市立図書館安室分館 (508 m)
    • 安室サービスセンター (604 m)
    • 姫路市立 安室東公民館 (735 m)
    • 御立公民館 (739 m)
    • 姫路警察署 田寺交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • きしね歯科 (156 m)
    • デイサービスサンライフ田寺 (164 m)
    • 西川クリニック (330 m)
    • 整体院クリニカルカイロFUJITA (464 m)
    • 門屋眼科 (495 m)
    • 釜田歯科医院 (503 m)
    • とだ歯科医院 (523 m)
    • 大田医院 (552 m)
    • 井口皮膚科医院 (586 m)
    • 北歯科医院 (622 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園あゆみ保育園 (345 m)
    • 幼児学舎子どもライブラリー (406 m)
    • 認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール (633 m)
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    • 姫路前山保育園 (826 m)
    • 安室保育園 (890 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識