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パレロワイヤル田寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
3階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円3階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴104件2024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 11.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31

451人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩36分
築年月
1988年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル田寺の基本情報

パレロワイヤル田寺は、1988年09月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約123㎡、間取りが4LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,278万～2,536万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルタデラ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 田寺東2丁目30-24管理形態-
郵便番号〒670-0081管理員日勤
築年月1988年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建6階建間取り1R、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市田寺東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 但馬信用金庫姫路北支店 (167 m)
    • JA兵庫西安室支店 (726 m)
    • ファミリーマート姫路名古山北口 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路北支店 (861 m)
    • 播州信用金庫御立支店 (923 m)
  • 公園3件
    • 安室公園 (529 m)
    • 御立前山公園 (733 m)
    • 籠池緑地 (831 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 姫路田寺7丁目店 (187 m)
    • ローソン 姫路御立中店 (836 m)
    • ローソン 姫路田寺店 (944 m)
  • スーパー5件
    • はやしの田寺店 (148 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 安室店 (152 m)
    • マルアイ 辻井店 (752 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ姫路田寺 (832 m)
    • 業務スーパー 田寺店 (968 m)
  • 学校/教育施設8件
    • パソコン教室ホエール 田寺校 (249 m)
    • 姫路市立安室東小学校 (434 m)
    • 姫路市立安室中学校 (438 m)
    • 姫路市立 安室東小放課後児童クラブ (467 m)
    • 姫路市立 安室小放課後児童クラブ (561 m)
    • 姫路市立安室小学校 (584 m)
    • 夢門塾ゆうゆう御立西 (752 m)
    • 姫路市立姫路高校 (999 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 姫路市立図書館安室分館 (311 m)
    • 姫路市役所 市民局 生涯学習大学校 (355 m)
    • 安室サービスセンター (400 m)
    • 田寺公民館 (456 m)
    • 姫路市立 安室東公民館 (457 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 安室サービスセンター (457 m)
    • 姫路警察署 田寺交番 (734 m)
    • 姫路市立 安室公民館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川クリニック (133 m)
    • 衣畑整骨院 (144 m)
    • 整体院クリニカルカイロFUJITA (183 m)
    • 藤井整骨院 (196 m)
    • 大田医院 (266 m)
    • デイサービスサンライフ田寺 (325 m)
    • きしね歯科 (343 m)
    • 今道デンタルクリニック (422 m)
    • 井口皮膚科医院 (467 m)
    • 柴田耳鼻咽喉科医院 (493 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール (334 m)
    • 認定こども園あゆみ保育園 (495 m)
    • 姫路市立安室東幼稚園 (561 m)
    • 幼児学舎子どもライブラリー (642 m)
    • 安室保育園 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル田寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル田寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,278万～2,536万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より5.5% 高い↑
兵庫県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5273位
姫路市
383棟中 142位
田寺東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パレロワイヤル田寺の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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パレロワイヤル田寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル田寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,230万円です。専有面積は約62㎡〜約123㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)東済
2024年2月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)東済
2024年1月2,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約68万円)東済
2024年1月1,650万円1〜5ワンルーム約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年1月2,180万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約21万円 (約72万円)東済

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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パレロワイヤル田寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円4LDK87.05㎡10.5万円21.0万円1〜5南
2017年8月10.5万円4LDK87.05㎡10.5万円21.0万円1〜5南
2017年6月11.5万円4LDK87.05㎡10.0万円36.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円4LDK87.05㎡10.0万円36.0万円1〜5南
2017年4月11.5万円4LDK87.05㎡10.0万円36.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル田寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
62.48㎡ / -		8.3万〜8.7万円
77.04㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
100.1㎡ / 東
2階
3階8.9万〜9.3万円
81.7㎡ / -		8.2万〜8.6万円
73.43㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
73.43㎡ / -		8.2万〜8.6万円
73.49㎡ / 南
5階10.3万〜10.9万円
91.94㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
76.16㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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