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クリーンピア南大路時計台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 300万円
5階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 300万円5階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴64件2022年04月13日更新
家賃相場3.5万 〜 6.3万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％5階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17

576人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市東延末3丁目4
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「姫路駅」徒歩10分
築年月
1985年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンピア南大路時計台の基本情報

クリーンピア南大路時計台は、1985年08月に竣工された総戸数78戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約50㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1S、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は260万～1,093万円、参考相場単価は17万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアミナミオオジトケイダイ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 姫路市 東延末3丁目4管理形態委託
郵便番号〒670-0965管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市東延末3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の姫路駅で徒歩10分、ＪＲ播但線、ＪＲ姫新線も利用可能でアクセス良好です。手柄駅から徒歩11分、山陽姫路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但陽信用金庫姫路南支店 (33 m)
    • 姫路信用金庫駅南支店 (102 m)
    • 兵庫県信用保証協会姫路支所 保証相談一課 (127 m)
    • 兵庫信用金庫姫路中央支店 (144 m)
    • 淡陽信用組合姫路支店 (173 m)
    • 但馬銀行姫路支店 (174 m)
    • JA兵庫西本店 (186 m)
    • JA兵庫西姫路中央支店 (186 m)
    • 但馬信用金庫延末支店 (245 m)
    • 山陰合同銀行 姫路支店 (251 m)
  • 公園3件
    • 運河公園 (388 m)
    • 北条緑地 (843 m)
    • 北条公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (217 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (277 m)
    • セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 姫路南駅前町店 (554 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (613 m)
    • ファミリーマート 姫路手柄店 (655 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (663 m)
    • ファミリーマート ジミー姫路市役所南店 (699 m)
    • セブンイレブン 姫路北条店 (700 m)
  • スーパー8件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (426 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (683 m)
    • イオンタウン姫路 (685 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (689 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (802 m)
    • モルティひめじ防災センター (907 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (925 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本調理製菓専門学校 (174 m)
    • 日本栄養専門学校 (185 m)
    • 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (191 m)
    • 姫路情報システム専門学校 (210 m)
    • 日本栄養専門学校 栄養校舎 (229 m)
    • 日本調理製菓専門学校 製菓校舎 (372 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (394 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (398 m)
    • 姫路市学校給食会 (649 m)
    • 姫路ハーベスト医療福祉専門学校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 水道局 姫路市水道料金センター (307 m)
    • 街角の年金相談センター姫路 (472 m)
    • 中播磨県民センター (535 m)
    • 姫路市防災センター (540 m)
    • 姫路市消防局 (546 m)
    • 姫路市役所 市長公室 危機管理室 安全安心推進室 (549 m)
    • 姫路市役所 市民局 総合センター 庄田総合センター (554 m)
    • 姫路市役所 健康福祉局 地域福祉課 総務担当 (641 m)
    • 姫路警察署 井ノ口交番 (649 m)
    • 飾磨警察署 白浜交番 (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝谷歯科医院 (8 m)
    • 斉藤歯科医院 (227 m)
    • 戸谷クリニック (268 m)
    • 須山歯科医院 (283 m)
    • キュア小野整骨院 (301 m)
    • 佐多歯科医院 (307 m)
    • 中川接骨院 (336 m)
    • 長久整形外科 (358 m)
    • 松本歯科医院 (366 m)
    • 片岡歯科医院 (389 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 青山保育園市役所北分園 (470 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (615 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (616 m)
    • クララ保育園 (658 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (797 m)
    • 姫路市立手柄幼稚園 (920 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンピア南大路時計台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピア南大路時計台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格260万～1,093万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より11.2% 低い↓
兵庫県の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約17㎡のお部屋の場合
280万 〜 300万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5784位
姫路市
383棟中 189位
東延末
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリーンピア南大路時計台の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クリーンピア南大路時計台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
280万〜300万円対前年同月比↓280万〜300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンピア南大路時計台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜780万円です。専有面積は約15㎡〜約50㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月550万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)--
2020年11月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)西-
2020年10月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)西-
2020年10月270万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)--
2019年2月330万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約18万円 (約60万円)東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピア南大路時計台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階709.5万円18.5万円
5階〜6階523.3万円15.1万円
7階〜8階466.1万円26.5万円
9階425.6万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等461.1万円26.2万円
1LDK/1SLDK等532.8万円22.3万円
2LDK/2SLDK等680万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西598万円14.9万円
東535万円21.1万円
西464.7万円27.3万円
北/北東/北西512万円20.2万円

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クリーンピア南大路時計台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、1R、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1DK41.78㎡-6.0万円1〜5-
2023年12月4.2万円ワンルーム19.48㎡4.2万円8.4万円6〜10-
2023年11月4.2万円ワンルーム19.48㎡4.2万円8.4万円6〜10-
2023年11月4.5万円ワンルーム24.88㎡-10.0万円6〜10-
2023年10月3.6万円ワンルーム19.48㎡-3.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア南大路時計台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.2万円
45.22㎡ / 南西
3階8.8万〜9.2万円
45.22㎡ / 南東		7.7万〜8万円
40.66㎡ / 東
4階6.9万〜7.3万円
36.69㎡ / 東
5階7.2万〜7.5万円
36.69㎡ / -		9.9万〜10.4万円
50.75㎡ / 北西
6階7.8万〜8.2万円
40.66㎡ / 東		8万〜8.4万円
40.66㎡ / 南西
7階3.4万〜3.6万円
17.72㎡ / 東
8階3.9万〜4.1万円
19.58㎡ / -
9階3.5万〜3.7万円
17.93㎡ / -

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