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朝日プラザ東今宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

800万 〜 840万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格800万円 〜 840万円5階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴972024年03月11日更新
家賃相場4.8万 〜 8.5万円
表面利回り9.0% 〜 11.05階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.91

822人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市東今宿3丁目10-9
交通
  • JR姫新線「播磨高岡駅」徒歩10分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ東今宿の基本情報

朝日プラザ東今宿は、朝日住建によって1990年03月に竣工された総戸数75戸の10階建マンションです。施工は立建設、五代建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約78㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は620万~1,200万円、参考相場単価は11万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザヒガシイマジュク管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 姫路市 東今宿3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒670-0056管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社立建設、五代建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市東今宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA兵庫西高岡支店 (267 m)
    • セブン銀行 ゆめタウン 姫路 共同出張所 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (467 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (478 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (524 m)
    • 西兵庫信用金庫高岡支店 (556 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (842 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (895 m)
  • 公園2件
    • 高岡市民広場 (293 m)
    • 名古山墓園 (931 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (439 m)
    • ローソン 姫路西今宿店 (548 m)
    • セブンイレブン 姫路西今宿3丁目店 (635 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (653 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (785 m)
    • ローソン 姫路西今宿八丁目店 (945 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 今宿店 (180 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (730 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西今宿店 (945 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立琴丘高校 (524 m)
    • 姫路市立 高岡小放課後児童クラブ (740 m)
    • 姫路市立高岡小学校 (772 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高岡サービスセンター (332 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 高岡サービスセンター (332 m)
    • 姫路市立 高岡公民館 (335 m)
    • 姫路警察署 今宿交番 (443 m)
    • 姫路西消防署 (454 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田クリニック (123 m)
    • 姫路さくらクリニック (165 m)
    • デイサービスこはる (259 m)
    • こころ接骨院今宿院 (307 m)
    • 株式会社のもと姫路支店 (324 m)
    • リハビリデイサービスnagomi東今宿店 (332 m)
    • 吉本歯科診療所 (332 m)
    • おかだ歯科 (424 m)
    • 姫路市医師会診療所 (459 m)
    • 松下歯科医院 (513 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • トイボックス今宿 (261 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (303 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (543 m)
    • 中央保育所 (547 m)
    • 五字ヶ丘幼稚園 (582 m)
    • 姫路市立高岡幼稚園 (585 m)
    • キッズワールド (730 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (941 m)
    • クローバーこども園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ東今宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ東今宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格620万~1,200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
37万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より42.2% 低い↓
兵庫県の平均より65.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
800万 〜 840万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6622位
姫路市
383棟中 317位
東今宿
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ東今宿の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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朝日プラザ東今宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
800万〜840万円対前年同月比800万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ東今宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,599万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,450万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約63万円)南東
2024年3月1,499万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南東
2024年3月800万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年2月800万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南東-
2024年2月1,499万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ東今宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2LDK50.65㎡11.0万円-6〜10-
2023年6月4.8万円2LDK55.95㎡--1〜5
2023年6月4.9万円2LDK55.95㎡--1〜5
2023年5月4.9万円2LDK55.95㎡--1〜5
2023年5月4.8万円2LDK50.65㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ東今宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.4万〜4.6万円
50.65㎡ / 東
5.4万〜5.7万円
61.75㎡ / 東
6.5万〜6.9万円
72.28㎡ / 南東
3階5.1万〜5.3万円
55.95㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
61.75㎡ / 南東
6.7万〜7万円
75.98㎡ / 東
4階5.5万〜5.7万円
61.75㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
69.4㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
61.75㎡ / -
7万〜7.3万円
78.37㎡ / 東
6階6.7万〜7万円
72.28㎡ / 南東
7万〜7.4万円
75.98㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
67.19㎡ / 南東
7階5.2万〜5.4万円
56.07㎡ / -
7.2万〜7.6万円
78.37㎡ / -
8階5.2万〜5.5万円
55.95㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
65.46㎡ / -
6.9万〜7.2万円
72.47㎡ / 南
9階6.8万〜7.1万円
72.28㎡ / 南東
10階5.2万〜5.4万円
56.84㎡ / 東

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