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リベール姫路フェアリーコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴10件2024年01月01日更新
家賃相場8.5万 〜 10.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％6階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.54

580人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市東今宿3丁目8-20
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」徒歩12分
築年月
2004年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベール姫路フェアリーコートの基本情報

リベール姫路フェアリーコートは、昭和住宅によって2004年08月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,475万～2,260万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベールヒメジフェアリーコート管理会社-
住所兵庫県 姫路市 東今宿3丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒670-0056管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社昭和住宅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市東今宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の播磨高岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • セブン銀行 ゆめタウン 姫路 共同出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ゆめタウン姫路内出張所(ATM) (353 m)
    • 兵庫信用金庫今宿支店 (365 m)
    • JA兵庫西高岡支店 (400 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (477 m)
    • 西兵庫信用金庫高岡支店 (689 m)
    • 姫路信用金庫西支店 (698 m)
    • 但陽信用金庫城西支店 (765 m)
    • 播州信用金庫西支店 (996 m)
  • 公園2件
    • 高岡市民広場 (405 m)
    • 名古山墓園 (818 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 姫路東今宿2丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 姫路土山7丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 姫路神子岡南店 (331 m)
    • ローソン 姫路車崎三丁目店 (509 m)
    • ローソン 姫路西今宿店 (687 m)
    • ローソン 姫路土山六丁目店 (742 m)
    • セブンイレブン 姫路西今宿3丁目店 (755 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 今宿店 (124 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 南今宿店 (595 m)
    • A-プライス 姫路店 (988 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立琴丘高校 (654 m)
    • 姫路市立 高岡小放課後児童クラブ (815 m)
    • 姫路市立高岡小学校 (848 m)
    • 姫路市立琴陵中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 姫路市立 高岡公民館 (429 m)
    • 高岡サービスセンター (438 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 高岡サービスセンター (441 m)
    • 姫路警察署 今宿交番 (578 m)
    • 姫路西消防署 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田クリニック (65 m)
    • こころ接骨院今宿院 (211 m)
    • 吉本歯科診療所 (241 m)
    • リハビリデイサービスnagomi東今宿店 (241 m)
    • 姫路さくらクリニック (288 m)
    • おかだ歯科 (319 m)
    • デイサービスこはる (340 m)
    • ひら歯科 (423 m)
    • 株式会社のもと姫路支店 (465 m)
    • 松下歯科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • トイボックス今宿 (285 m)
    • 姫路市立中央乳児保育所 (403 m)
    • 姫路市立 中央保育所 子育て支援拠点 (406 m)
    • 中央保育所 (410 m)
    • キッズワールド (589 m)
    • 姫路市立高岡幼稚園 (663 m)
    • 五字ヶ丘幼稚園 (693 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (807 m)
    • クローバーこども園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベール姫路フェアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,475万～2,260万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
85万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より32.5% 高い↑
兵庫県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4379位
姫路市
383棟中 87位
東今宿
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベール姫路フェアリーコートの相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リベール姫路フェアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベール姫路フェアリーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,440万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)南東-
2023年11月2,240万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南東-
2023年11月2,440万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-
2023年10月2,440万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年4月1,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.7％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベール姫路フェアリーコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,596.7万円20.6万円
4階〜7階1,976.7万円25.8万円
8階〜9階1,490万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,470万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,400万円22.6万円
4LDK/4SLDK等1,982.5万円23.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,960万円23.9万円

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リベール姫路フェアリーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円2LDK63.48㎡16.0万円16.0万円6〜10南
2016年6月8.5万円2LDK79.53㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円2LDK63.48㎡16.0万円16.0万円6〜10南
2016年5月8.5万円2LDK79.53㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年4月8.5万円2LDK79.53㎡17.0万円17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール姫路フェアリーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.3万円
63.48㎡ / 南		6.8万〜7.1万円
63.48㎡ / -
3階9.4万〜9.8万円
84.55㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
63.48㎡ / 南
5階
6階9.3万〜9.8万円
84.55㎡ / 南東
7階7万〜7.3万円
63.48㎡ / -
8階8.8万〜9.2万円
79.53㎡ / -		7万〜7.4万円
63.48㎡ / -
9階
10階
11階

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