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グランドメゾン姫路

★★★☆☆3.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
兵庫県姫路市東辻井3丁目3-15
交通
築年月
1986年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.8% 低い↓
姫路市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5071位
姫路市
351棟中 145位
東辻井
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン姫路の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランドメゾン姫路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン姫路の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2017年4月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-

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グランドメゾン姫路の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:87.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円2LDK76.01㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK76.01㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月10.8万円2LDK76.01㎡10.8万円21.6万円1〜5南東
2016年4月10.0万円2LDK76.01㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円3LDK70.96㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン姫路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.8万円
75.97㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
75.97㎡ / 南東
3階9万〜9.9万円
76.01㎡ / 南東
9万〜9.9万円
76.01㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
87.1㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
70.96㎡ / 南東
5階10.4万〜11.5万円
87.1㎡ / 南東
6階10.4万〜11.5万円
87.1㎡ / -
10.4万〜11.5万円
87.1㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
87.1㎡ / 南東
7階10.5万〜11.6万円
87.1㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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グランドメゾン姫路の基本情報

兵庫県姫路市東辻井3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR姫新線の播磨高岡駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンヒメジ管理会社浪速管理
住所兵庫県 姫路市 東辻井3丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒670-0084管理員日勤
築年月1986年5月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 兵庫信用金庫城西支店 (343 m)
    • 姫路信用金庫北支店 (362 m)
    • 姫路辻井郵便局 (714 m)
    • ファミリーマート西八代町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • 姫路城の西郵便局 (944 m)
    • 播州信用金庫北支店 (954 m)
    • 播州信用金庫今宿支店 (997 m)
  • 公園3件
    • 安室公園 (705 m)
    • 名古山墓園 (723 m)
    • 籠池緑地 (951 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 姫路東辻井店 (145 m)
    • ローソン 姫路西新在家店 (314 m)
    • ローソン 姫路辻井バイパス店 (832 m)
    • ファミリーマート 西八代町店 (935 m)
  • スーパー4件
    • Yamada(ヤマダ) 辻井店 (167 m)
    • マルアイ 辻井店 (759 m)
    • マックスバリュ 城の西店 (786 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ城の西店 (788 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 姫路市立姫路高校 (247 m)
    • 姫路市立城西小学校 (525 m)
    • 姫路市立 城西小放課後児童クラブ (560 m)
    • 姫路市立 安室東小放課後児童クラブ (843 m)
    • 姫路市立安室東小学校 (879 m)
    • 姫路市立安室中学校 (937 m)
    • 姫路市立 城乾小放課後児童クラブ (974 m)
    • 姫路市立城乾小学校 (981 m)
    • 兵庫県立大学姫路新在家キャンパス (992 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 姫路市立 安室東公民館 (770 m)
    • 姫路市立 城乾公民館 (827 m)
    • 姫路少年刑務所 (875 m)
    • 兵庫県立大学姫路新在家学術情報館図書館 (921 m)
    • 兵庫県姫路こども家庭センター (933 m)
    • 安室サービスセンター (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田眼科医院 (144 m)
    • 辻井はやし内科 (178 m)
    • 龍田歯科医院 (215 m)
    • 山田脳神経外科医院 (248 m)
    • 木下病院 (257 m)
    • 田中歯科クリニック (262 m)
    • きやす整骨院 (327 m)
    • 藤城歯科医院 (380 m)
    • 土井クリニック (409 m)
    • 仁整骨院 (491 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • まるやま保育園 (347 m)
    • くるみこども園 (453 m)
    • 姫路市立城西幼稚園 (652 m)
    • 姫路市立安室東幼稚園 (787 m)
    • 日ノ本幼稚園 (804 m)
    • 認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識