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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,260万 〜 4,470万円
8階、2LDK、約89㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,260万円 〜 4,470万円8階, 2LDK, 約89㎡の例
売買履歴142018年10月04日更新
家賃相場14.5万 〜 23万円
表面利回り5.1% 〜 6.28階, 2LDK, 約89㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

633人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市南駅前町91-8
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「姫路駅」徒歩3分
築年月
2014年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの基本情報

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントは、2014年10月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約93㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,081万~5,120万円、参考相場単価は46万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドヒメジエキマエザステーションフロント管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 南駅前町91-8管理形態-
郵便番号〒670-0962管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市南駅前町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の姫路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR播但線、JR姫新線も利用可能でアクセスは抜群です。山陽姫路駅から徒歩7分、手柄駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行 姫路中央支店 (162 m)
    • 近畿労働金庫姫路支店 (167 m)
    • 阿波銀行 姫路支店 (171 m)
    • セブン銀行 ピオレ姫路 共同出張所 (240 m)
    • 播州信用金庫本店 (243 m)
    • JA兵庫信連姫路支店 (297 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (337 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (354 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 姫路支店 (358 m)
    • 山陰合同銀行 姫路支店 (367 m)
  • 公園3件
    • 北条公園 (568 m)
    • 北条緑地 (613 m)
    • 運河公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (43 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (133 m)
    • セブンイレブン 姫路南駅前町店 (181 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (189 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (196 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (248 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅北口店 (259 m)
    • セブン-イレブン ハートイン piole HIMEJI店 (295 m)
    • セブンイレブン 姫路北条店 (329 m)
    • ローソン 姫路豊沢町店 (345 m)
  • スーパー9件
    • パントリー piole HIMEJI店 (179 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (252 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (339 m)
    • モルティひめじ防災センター (457 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (469 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (484 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (772 m)
    • イオンタウン姫路 (776 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路ハーベスト医療福祉専門学校 (105 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (198 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (205 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (209 m)
    • 日本調理製菓専門学校 製菓校舎 (265 m)
    • 姫路医療専門学校 (410 m)
    • 日本栄養専門学校 (484 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (501 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (520 m)
    • 日本栄養専門学校 栄養校舎 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 街角の年金相談センター姫路 (268 m)
    • 中播磨県民センター (311 m)
    • 姫路警察署 姫路駅南交番 (317 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (363 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (375 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (376 m)
    • 姫路労働基準監督署 (396 m)
    • ハローワーク姫路 (408 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (409 m)
    • 駅前市役所 (414 m)
  • 病院/医療10件
    • たかこ矯正歯科クリニック (62 m)
    • ジョウクリニック姫路院 (69 m)
    • カノミ矯正・小児歯科クリニック (73 m)
    • ウスイ歯科クリニック (75 m)
    • 山本内科胃腸科 (178 m)
    • VIVACE BEAUTY CLINIC (191 m)
    • 塩見歯科診療所 (249 m)
    • 田隅矯正歯科クリニック (253 m)
    • 西川レディースクリニック (254 m)
    • 駅ビル眼科フクナガ (254 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • クララ保育園 (90 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (367 m)
    • キッズスペース・オリオン (776 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (824 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (873 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (881 m)
    • 姫路めばえ保育園 (958 m)
    • 青山保育園市役所北分園 (992 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,081万~5,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 55万円
坪単価
154万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より139.0% 高い↑
兵庫県の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,470万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1461位
姫路市
383棟中 9位
南駅前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,470万円対前年同月比4,260万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜4,680万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,680万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)-
2018年8月4,680万円11〜152SLDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2018年8月4,680万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)-
2018年7月4,680万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約52万円 (約171万円)-
2017年11月4,680万円11〜152SLDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK75.32㎡17.0万円34.0万円6〜10
2023年6月17.8万円1SLDK70.41㎡-53.6万円6〜10-
2023年6月20.0万円3LDK88.87㎡20.0万円60.0万円6〜10
2023年5月20.0万円3LDK88.87㎡20.0万円60.0万円6〜10
2023年5月20.0万円3LDK93.37㎡20.0万円60.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜16.6万円
70.41㎡ / 南
3階
4階
5階18.7万〜19.7万円
83.88㎡ / 南西
17.2万〜18万円
75.32㎡ / 南
6階
7階15.8万〜16.6万円
70.41㎡ / -
20.5万〜21.5万円
88.87㎡ / 南
8階
9階17.1万〜17.9万円
75.32㎡ / -
10階16万〜16.8万円
70.41㎡ / -
11階20.9万〜22万円
89.17㎡ / 南
12階
13階16.7万〜17.5万円
70.41㎡ / 南
14階16.8万〜17.6万円
70.41㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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