道灌山パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,370万 〜 6,680万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,370万円 〜 6,680万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端1丁目29-7
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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道灌山パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドウカンヤマパークハウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端1丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。西日暮里駅から徒歩7分、千駄木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫田端支店 (320 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (397 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (436 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (441 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (508 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (551 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (804 m)
- 公園6件
- 西日暮里公園 (454 m)
- 谷中児童遊園 (544 m)
- 日暮里台緑地 (648 m)
- 須藤公園 (877 m)
- 岡倉天心記念公園 (919 m)
- 初音児童遊園 (960 m)
- コンビニ10件
- ローソン 田端与楽寺前店 (222 m)
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (321 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (378 m)
- ファミリーマート 谷中店 (379 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (423 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 (489 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (521 m)
- ファミリーマート 田端駅前店 (557 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープ田端店 (350 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (372 m)
- マルエツ 田端店 (390 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (420 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (435 m)
- サミットストア 千駄木店 (455 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (523 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (666 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開成中学校 (206 m)
- 道灌山幼稚園 (213 m)
- 私立開成高校 (259 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (320 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (410 m)
- 中央動物専門学校 (464 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (481 m)
- 社団法人太平洋美術会 (513 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (609 m)
- 北区東田端児童室 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 田端東部自治会会館 (110 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (394 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (544 m)
- 田端地域振興室 (544 m)
- 北区立田端図書館 (544 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (571 m)
- 東田端地域振興室 (612 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (613 m)
- 駒込警察署 動坂交番 (614 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (622 m)
- 病院/医療10件
- 小林医院 (192 m)
- しおばら歯科医院 (199 m)
- 鈴木医院 (244 m)
- 渡辺歯科医院 (255 m)
- マツモト歯科クリニック (256 m)
- 星ケアーサービス居宅介護支援事業所 (269 m)
- 佐藤ハイツデンタルクリニック (281 m)
- 田端仁生クリニック (320 m)
- 福与眼科医院 (321 m)
- 小林皮膚科医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズステーションのびのび保育室 (142 m)
- 田端聖華保育園 (398 m)
- ひぐらし保育園 (418 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (449 m)
- 谷中幼稚園 (514 m)
- 駒込保育園 (528 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (557 m)
- たばた絆保育園 (574 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (668 m)
- 田端保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
道灌山パークハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
道灌山パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,300万～8,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.6% 高い↑ 東京都の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,370万 〜 6,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
道灌山パークハウスの相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
道灌山パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,350万〜6,670万円対前年同月比↑ | 6,370万〜6,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
道灌山パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜6,480万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
| 2017年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
道灌山パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,396.1万円 | 77.2万円 |
| 2階 | 5,917.5万円 | 82.8万円 |
| 3階 | 5,594.3万円 | 79.5万円 |
| 4階 | 7,170万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,236.5万円 | 81.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,922.4万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,823.6万円 | 80.6万円 |
道灌山パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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道灌山パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
道灌山パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ田端参番館 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| コスモ田端シティフォルム | 2024年2月 | 20.3万円 | 3LDK | 20.3万円 | 20.3万円 |
| セジョリ田端 | 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
| ライオンズヒルズ田端不動坂 | 2020年8月 | 19.8万円 | 2SLDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 2016年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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