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アルファステイツ城乾南新在家

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,600万円
8階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県姫路市南新在家1-16
交通
築年月
2014年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ城乾南新在家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より106.2% 高い↑
兵庫県の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2057位
姫路市
354棟中 9位
南新在家
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ城乾南新在家の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.9万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ城乾南新在家の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,360万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ城乾南新在家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,380万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2018年3月3,380万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2018年1月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年12月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月2,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ城乾南新在家の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…8階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円3LDK68.31㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK68.31㎡15.0万円60.0万円1〜5
2017年6月15.5万円3LDK68.31㎡15.5万円46.5万円11〜15
2017年5月15.5万円3LDK68.31㎡15.5万円46.5万円11〜15
2017年5月15.0万円3LDK68.31㎡15.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ城乾南新在家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
68.31㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
68.31㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
72.27㎡ / -
4階13.1万〜14.5万円
68.31㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
68.31㎡ / -
16.6万〜18.4万円
88.25㎡ / -
6階19.9万〜22万円
104.57㎡ / 南東
7階
8階13.4万〜14.8万円
68.31㎡ / 南
9階
10階13.5万〜14.9万円
68.31㎡ / 南
11階14.4万〜15.9万円
72.27㎡ / 南
12階
13階
14階13.8万〜15.2万円
68.31㎡ / 南
15階14.6万〜16.2万円
72.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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アルファステイツ城乾南新在家の基本情報

兵庫県姫路市南新在家に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツジョウケンミナミシンザイケ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 姫路市 南新在家1-16管理形態委託
郵便番号〒670-0093管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 姫路城の西郵便局 (186 m)
    • ファミリーマート西八代町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 兵庫信用金庫城西支店 (524 m)
    • 播州信用金庫北支店 (527 m)
    • 姫路八代郵便局 (784 m)
    • 姫路船場郵便局 (903 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (939 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (949 m)
  • 公園6件
    • 男山配水池公園 (478 m)
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    • ローソン 姫路東辻井店 (721 m)
    • サンクス 姫路八代宮前町店 (956 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 城の西店 (262 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ城の西店 (262 m)
    • Yamada(ヤマダ) 辻井店 (968 m)
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    • 姫路警察署 岡町交番 (293 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (315 m)
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    • 兵庫県姫路こども家庭センター (803 m)
    • 姫路警察署 八代交番 (857 m)
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