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アルファステイツ城乾南新在家

過去の売買価格
2,450万円 〜 3,850万円
相場情報
34万円/㎡(114万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 兵庫県姫路市南新在家1-16
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩26分JR姫新線「姫路駅」徒歩28分
  • 築浅

最終更新:

アルファステイツ城乾南新在家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.7% 高い↑
姫路市の平均より117.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1743位
姫路市
333棟中 5位
南新在家
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ城乾南新在家の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.0万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ城乾南新在家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2017年3月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2017年2月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2017年2月3,380万円1〜54SLDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)南西-
2017年1月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ城乾南新在家の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK68.31㎡15.0万円60.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK68.31㎡15.5万円46.5万円11〜15-
2017年3月15.5万円3LDK68.31㎡15.5万円46.5万円11〜15-
2017年3月15.0万円3LDK68.31㎡15.0万円60.0万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK68.31㎡15.0万円58.0万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK68.31㎡15.0万円58.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK68.31㎡15.0万円60.0万円1〜5-
2016年7月16.0万円3LDK68.31㎡32.0万円80.0万円6〜10
2016年6月16.0万円3LDK68.31㎡32.0万円80.0万円6〜10
2016年5月16.0万円3LDK68.31㎡32.0万円80.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ城乾南新在家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.7万円
68.31㎡ / 南
2階13.6万円〜15.0万円
68.31㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
72.27㎡ / -
4階13.7万円〜15.2万円
68.31㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
68.31㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
88.25㎡ / -
6階20.9万円〜23.1万円
104.57㎡ / 南東
7階
8階14.0万円〜15.5万円
68.31㎡ / 南
9階
10階14.2万円〜15.7万円
68.31㎡ / 南
11階15.1万円〜16.6万円
72.27㎡ / 南
12階
13階
14階14.1万円〜15.6万円
68.31㎡ / -
15階15.0万円〜16.6万円
71.91㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ城乾南新在家の基本情報

兵庫県姫路市南新在家に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ城乾南新在家(アルファステイツジョウケンミナミシンザイケ)
住所兵庫県 姫路市 南新在家1-16
郵便番号〒670-0093
築年数2014年6月
総戸数83戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主穴吹興産
施工会社ノバック
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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