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アルファステイツ南新在家

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,460万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県姫路市南新在家15-10
交通
築年数
2003年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ南新在家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.7% 低い↓
姫路市の平均より61.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3153位
姫路市
368棟中 33位
南新在家
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の売買価格相場

  • アルファステイツ南新在家の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ南新在家の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,470万円対前年同月比2,230万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ南新在家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年5月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年3月2,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)-
2017年3月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)--

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アルファステイツ南新在家の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.5万円4SLDK105.85㎡--6〜10
2016年11月19.5万円4SLDK105.85㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ南新在家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.2万円〜15.7万円
89.35㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
80.59㎡ / 東
6階17.5万円〜19.3万円
105.85㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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アルファステイツ南新在家の基本情報

兵庫県姫路市南新在家に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ南新在家(アルファステイツミナミシンザイケ)管理会社-
住所兵庫県 姫路市 南新在家15-10管理形態委託
郵便番号〒670-0093管理員日勤
築年数2003年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 姫路東辻井店 (667 m)
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    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュ城の西店 (589 m)
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    • 姫路市立 城乾小放課後児童クラブ (272 m)
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    • 姫路市立城西小学校 (416 m)
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  • 公共施設/機関8件
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    • 松本内科クリニック (270 m)
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    • 緑ヶ丘幼児園 (914 m)
    • 瑞松学院 (934 m)
    • 白鷺園保育所 (939 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (977 m)
    • 神姫ひかり幼児園 東園舎 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ南新在家」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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