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ライオンズマンション姫路

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
6階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円6階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴39件2020年02月20日更新
家賃相場5.6万 〜 13万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％6階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.42

668人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市忍町154
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩7分
築年月
1988年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション姫路の基本情報

ライオンズマンション姫路は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約76㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,059万～2,359万円、参考相場単価は23万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒメジ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 忍町154管理形態委託
郵便番号〒670-0917管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市忍町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩7分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩9分、手柄駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫本店営業部 (57 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (57 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (122 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (137 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (311 m)
    • ファミリーマート姫路豊沢町 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 中国銀行 姫路支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 山陽百貨店内出張所(ATM) (397 m)
    • 三菱UFJローンビジネス姫路営業所 (405 m)
  • 公園4件
    • 姫路公園 (843 m)
    • 大手前公園 (883 m)
    • 景福寺公園 (945 m)
    • 胄山公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (137 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (167 m)
    • ローソン 福沢町店 (194 m)
    • ローソン 魚町店 (257 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (310 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (346 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (373 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (386 m)
    • セブンイレブン ハートインピオレ姫路店 (414 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (433 m)
  • スーパー9件
    • モルティひめじ防災センター (346 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (367 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (587 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (598 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (617 m)
    • イオンタウン姫路 (621 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (625 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (805 m)
    • A-プライス 姫路店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (194 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (322 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (399 m)
    • 姫路市立船場小学校 (406 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (472 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (472 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (625 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (625 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (653 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路警察署 城南交番 (220 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (335 m)
    • 駅前市役所 (381 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (399 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (422 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (514 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (564 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (564 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (619 m)
    • 街角の年金相談センター姫路 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 空地医院 (104 m)
    • ヘルパーステーション虹 (121 m)
    • つきたに医院 (138 m)
    • 中村耳鼻咽喉科医院 (170 m)
    • 溝井歯科医院 (176 m)
    • 八十歯科医院 (197 m)
    • 梶原歯科医院 (235 m)
    • みなみかわ歯科 (241 m)
    • 北歯科医院 (260 m)
    • 保井歯科診療所 (261 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (407 m)
    • キッズスペース・オリオン (426 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (509 m)
    • FamilyFamilyきらきら (522 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (573 m)
    • 姫路めばえ保育園 (704 m)
    • クララ保育園 (817 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション姫路の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション姫路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,059万～2,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 31万円
坪単価
76万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より17.9% 高い↑
兵庫県の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4845位
姫路市
383棟中 118位
忍町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション姫路の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション姫路の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑1,510万〜1,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション姫路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,880万円です。専有面積は約46㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,190万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)西-
2020年1月1,190万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)西-
2020年1月1,290万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)西-
2019年12月1,290万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)--
2019年12月1,390万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション姫路の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階865万円14.9万円
4階〜5階1,183.8万円21.5万円
6階〜7階1,624万円25.1万円
8階〜9階920万円15.8万円
10階〜11階1,300万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,399万円25.5万円
2LDK/2SLDK等1,084.4万円21万円
3LDK/3SLDK等1,245万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,583.3万円23.8万円
東1,287.5万円20.8万円
西1,260万円22.9万円
北/北東/北西813.6万円16.4万円

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ライオンズマンション姫路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.7万円2LDK58.18㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2023年5月10.7万円2LDK58.18㎡10.0万円15.0万円6〜10南東
2023年4月10.7万円2LDK58.18㎡10.0万円15.0万円6〜10-
2023年4月7.9万円3DK72.46㎡5.0万円10.0万円6〜10北東
2023年4月7.9万円3DK61.76㎡5.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション姫路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
49.91㎡ / -		10.6万〜11.1万円
66.27㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
66.27㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
49.91㎡ / 西
5階8.7万〜9.1万円
54.97㎡ / 西		7万〜7.3万円
46.56㎡ / 北		12.4万〜13万円
76.36㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
54.97㎡ / 西		10.8万〜11.4万円
61.76㎡ / 南東
7階10.4万〜10.9万円
61.62㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
72.46㎡ / -
8階9.1万〜9.5万円
54.97㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
61.76㎡ / -
10階10万〜10.5万円
61.76㎡ / 東
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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