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朝日プラザ船場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円5階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴242024年03月04日更新
家賃相場3.3万 〜 7.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33

1775人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市博労町127
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩13分
築年月
1990年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ船場の販売中の中古物件

朝日プラザ船場をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

朝日プラザ船場の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

朝日プラザ船場の基本情報

朝日プラザ船場は、朝日住建によって1990年08月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は555万~1,942万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザセンバ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 博労町127管理形態-
郵便番号〒670-0906管理員-
築年月1990年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市博労町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。姫路駅から徒歩15分、手柄駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫船場支店 (173 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (279 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (297 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (298 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (316 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (316 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (479 m)
    • ファミリーマート姫路豊沢町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (496 m)
  • 公園5件
    • 景福寺公園 (652 m)
    • 姫路公園 (696 m)
    • 薬師山公園 (882 m)
    • 大手前公園 (926 m)
    • 胄山公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福沢町店 (240 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (298 m)
    • ローソン 魚町店 (345 m)
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (385 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (402 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (444 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (592 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (607 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (675 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (678 m)
  • スーパー8件
    • モルティひめじ防災センター (678 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (678 m)
    • A-プライス 姫路店 (726 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (760 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (873 m)
    • イオンタウン姫路 (875 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (920 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立船場小学校 (139 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (165 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (505 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (515 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (594 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (643 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (649 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (649 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (670 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 船場公民館 (165 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (377 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (481 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (494 m)
    • 駅前市役所 (718 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (736 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (773 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (801 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (818 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 野間歯科医院 (30 m)
    • こじま眼科 (60 m)
    • 井上内科医院 (89 m)
    • 有方歯科医院 (174 m)
    • 光川歯科医院 (204 m)
    • 白井医院 (242 m)
    • 名倉歯科医院 (247 m)
    • 末広歯科医院 (256 m)
    • ヘルパーステーション虹 (271 m)
    • 浦上歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (187 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (315 m)
    • FamilyFamilyきらきら (530 m)
    • キッズスペース・オリオン (572 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (756 m)
    • 姫路めばえ保育園 (774 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (897 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (922 m)
    • クローバーこども園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ船場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格555万~1,942万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
70万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より8.2% 高い↑
兵庫県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5171位
姫路市
383棟中 132位
博労町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ船場の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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朝日プラザ船場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比1,380万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ船場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,580万円です。専有面積は約26㎡〜約83㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2024年2月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2024年1月550万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-
2024年1月1,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2023年12月550万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約21万円 (約69万円)西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.54%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して+41.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

朝日プラザ船場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡9件482.2万円(17.9万円)
51〜60㎡6件775万円(15.3万円)
61〜70㎡11件1,310万円(21万円)
71〜80㎡2件1,250万円(15.9万円)

朝日プラザ船場の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,310万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

朝日プラザ船場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,100万円17万円
3階〜4階765万円14.3万円
5階〜6階1,266.7万円19.1万円
7階〜8階550万円21.1万円
9階〜10階460万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等468万円17.3万円
2LDK/2SLDK等775万円15.3万円
3LDK/3SLDK等1,164.7万円18.2万円
4LDK/4SLDK等1,140万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,159.1万円20.3万円
995万円15.4万円
西670.6万円15.8万円

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朝日プラザ船場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.8万円1DK28.71㎡--6〜10
2023年6月7.5万円3LDK78.52㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年5月7.5万円3LDK78.52㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年5月4.8万円1DK28.71㎡--6〜10
2023年4月3.5万円1DK28.71㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ船場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.7万円
53.9㎡ / 西
7.7万〜8.1万円
65.3㎡ / 東
2階3万〜3.1万円
24.0㎡ / -
9.8万〜10.3万円
78.52㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
29.13㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
63.54㎡ / 東
4階3.6万〜3.7万円
29.13㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
50.72㎡ / 西
7.6万〜8万円
60.12㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
83.03㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
78.52㎡ / 西
6階3.6万〜3.8万円
28.71㎡ / -
8.4万〜8.8万円
61.0㎡ / 南
7階8.3万〜8.8万円
63.54㎡ / 南
8階3.2万〜3.4万円
26.02㎡ / 西
9階3.6万〜3.8万円
28.71㎡ / 西
10階3.8万〜4万円
28.71㎡ / 南
10.3万〜10.9万円
79.41㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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朝日プラザ船場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

朝日プラザ船場周辺の中古マンション

朝日プラザ船場周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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