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サンヒルズ福沢町

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県姫路市福沢町8-1
交通
築年数
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヒルズ福沢町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.3% 低い↓
姫路市の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4199位
姫路市
368棟中 83位
福沢町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンヒルズ福沢町の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヒルズ福沢町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヒルズ福沢町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2016年10月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--
2016年9月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2016年9月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヒルズ福沢町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK66.9㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK66.9㎡13.0万円39.0万円6〜10
2015年3月8.2万円3LDK66.9㎡10.0万円8.2万円6〜10南西
2015年1月13.0万円3LDK66.9㎡13.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズ福沢町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.8万円
70.16㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
70.16㎡ / -
4階
5階11.2万円〜12.4万円
70.16㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
66.9㎡ / 南西
7階10.8万円〜11.9万円
66.9㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
70.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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サンヒルズ福沢町の基本情報

兵庫県姫路市福沢町に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヒルズ福沢町(サンヒルズフクザワチョウ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 福沢町8-1管理形態-
郵便番号〒670-0992管理員巡回
築年数2003年4月管理費1㎡あたり65円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主井田産業バイク置き場-
施工会社北村工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姫路信用金庫本店営業部 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (440 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路支店 (496 m)
    • (ATM)イオン銀行 イオンタウン姫路店出張所 (510 m)
    • (ATM)但陽信用金庫 イオンタウン姫路出張所 (510 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (532 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (567 m)
  • 公園1件
    • 胄山公園 (621 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (219 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (440 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (510 m)
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    • ファミリーマート 姫路土山東の町店 (574 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (640 m)
    • セブンイレブン ハートインピオレ姫路店 (643 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (646 m)
    • ファミリーマート 姫路土山二丁目店 (732 m)
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    • イオンタウン姫路 (498 m)
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    • モルティひめじ防災センター (647 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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