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ダイアパレス姫路大手前通西

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万円 〜 360万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
兵庫県姫路市福中町13
交通
築年数
1990年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス姫路大手前通西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.3% 低い↓
姫路市の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5166位
姫路市
368棟中 165位
福中町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス姫路大手前通西の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.6万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス姫路大手前通西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
330万円〜360万円対前年同月比330万円〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス姫路大手前通西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2017年4月370万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月370万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)-
2016年10月500万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)-

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ダイアパレス姫路大手前通西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.5万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.2万円1R21.54㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年6月4.1万円1K22.97㎡-4.1万円1〜5
2017年6月4.5万円1K22.97㎡-4.5万円1〜5
2017年6月3.8万円1K22.97㎡--6〜10
2017年6月4.0万円1K22.97㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1K22.97㎡-4.5万円1〜5
2017年5月4.1万円1K22.97㎡-4.1万円1〜5
2017年5月4.0万円1K22.97㎡--6〜10
2017年4月4.0万円1K22.97㎡--6〜10
2017年4月4.1万円1K22.97㎡-4.1万円1〜5
2017年4月4.5万円1K22.97㎡-4.5万円1〜5
2017年4月4.8万円1K23.0㎡--6〜10-
2017年3月4.8万円1K23.0㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1K22.97㎡--6〜10
2017年3月3.8万円1K22.97㎡--1〜5
2017年3月4.3万円1K22.97㎡4.3万円8.6万円1〜5
2017年2月4.0万円1K22.97㎡--6〜10
2017年2月4.8万円1K22.97㎡--6〜10
2017年2月4.3万円1K22.97㎡4.3万円8.6万円1〜5
2017年2月4.2万円1K22.97㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス姫路大手前通西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.6万円〜4.0万円
22.97㎡ / 北
3階3.9万円〜4.3万円
22.97㎡ / -
4階3.9万円〜4.4万円
22.97㎡ / -
5階4.0万円〜4.4万円
22.97㎡ / -
6階3.8万円〜4.2万円
21.54㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
22.97㎡ / 北
8階4.1万円〜4.6万円
22.97㎡ / 南
9階4.0万円〜4.5万円
22.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス姫路大手前通西の基本情報

兵庫県姫路市福中町に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス姫路大手前通西(ダイアパレスヒメジオオテマエドオリニシ)管理会社-
住所兵庫県 姫路市 福中町13管理形態委託
郵便番号〒670-0017管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり334円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (138 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (206 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (218 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (282 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (307 m)
    • 姫路立町郵便局 (313 m)
    • 百十四銀行 姫路支店 (396 m)
    • ファミリーマート姫路大手前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 中国銀行 姫路支店 (405 m)
    • 播州信用金庫船場支店 (416 m)
  • 公園4件
    • 姫路公園 (594 m)
    • 大手前公園 (648 m)
    • 景福寺公園 (702 m)
    • シロトピア記念公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 魚町店 (73 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (137 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (166 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (189 m)
    • ローソン 福沢町店 (337 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (395 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (474 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (538 m)
    • セブンイレブン ハートインピオレ姫路店 (604 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社銀ビルストアー 本部 (446 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (452 m)
    • モルティひめじ防災センター (473 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (481 m)
    • ボンマルシェ東駅前店 (687 m)
    • 北野エース ピオレ姫路店 (692 m)
    • Pantry (パントリー) ピオレ姫路店 (754 m)
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    • マックスバリュ イオンタウン姫路店 (884 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュグランドイオンタウン姫路店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 姫路市立白鷺中学校 (381 m)
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    • 姫路市立 白鷺小学校 (400 m)
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    • 駅前市役所 (518 m)
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