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グローバル姫路野里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円2階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴10件2022年12月06日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.19

578人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市保城167-1
交通
  • ＪＲ播但線「野里駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル姫路野里の基本情報

グローバル姫路野里は、2000年02月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約61㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,049万～1,105万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヒメジノザト管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 保城167-1管理形態-
郵便番号〒670-0804管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市保城に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の野里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。砥堀駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 播州信用金庫保城支店 (227 m)
    • 兵庫信用金庫野里駅前支店 (289 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (333 m)
    • 姫路信用金庫白国支店 (400 m)
    • JA兵庫西水上支店 (537 m)
    • 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (542 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (548 m)
    • 但陽信用金庫城北支店 (829 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (840 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姫路西中島店 (427 m)
    • ローソン 姫路白国店 (659 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居北店 (899 m)
    • ファミリーマート 姫路保城店 (924 m)
    • ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (997 m)
  • スーパー2件
    • イオン 姫路店 (616 m)
    • マルアイ 野里店 (797 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立水上小学校 (269 m)
    • 姫路市立増位中学校 (270 m)
    • 姫路市立 水上小放課後児童クラブ (306 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 花の北サービスセンター (168 m)
    • 姫路市立 水上公民館 (168 m)
    • 花の北サービスセンター (188 m)
    • 姫路警察署 野里駅前交番 (250 m)
    • 姫路市立図書館花北分館 (420 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 健康教育課 北部学校給食センター (538 m)
    • 姫路東消防署増位出張所 (583 m)
    • 姫路市役所 水道局 浄水課 庶務・施設整備担当 (630 m)
    • 姫路市立 増位公民館 (704 m)
    • 姫路警察署 野里交番 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 中塚泌尿器科医院 (35 m)
    • すずらんデンタルクリニック (212 m)
    • たかはしケアサービス(合同会社) (323 m)
    • 菊川・荒木内科心療内科 (332 m)
    • はせがわ歯科小児歯科医院 (348 m)
    • ごばん内科医院 (370 m)
    • おぎわら歯科医院 (387 m)
    • かなざわ歯科クリニック (414 m)
    • のざと眼科 (425 m)
    • 花北整形外科クリニック (426 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 姫路市立水上幼稚園 (365 m)
    • 白国保育園 (446 m)
    • 保城さくらんぼこども園 (462 m)
    • 保城こども園 (621 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル姫路野里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,049万～1,105万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より9.0% 低い↓
兵庫県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5724位
姫路市
383棟中 180位
保城
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グローバル姫路野里の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル姫路野里の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル姫路野里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,490万円です。専有面積は約59㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年7月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2022年6月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--
2022年4月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年3月1,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル姫路野里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,070万円17.5万円
2階〜3階980万円16.4万円
4階1,313.3万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,070万円17.5万円
3LDK/3SLDK等1,230万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,184万円19.5万円

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グローバル姫路野里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル姫路野里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和しらさぎハイタウンA棟2023年11月4.0万円2LDK4.0万円8.0万円
花の北ハイツA棟2023年6月6.9万円4LDK-6.9万円
花の北ハイツB棟2019年5月6.5万円4LDK-13.0万円
ネオハイツ花の北2017年6月6.5万円3LDK19.5万円19.5万円
アルファステイツ野里駅前2015年2月11.5万円3LDK23.0万円34.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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