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グラジオ城陽ロマネスク

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万円 〜 2,380万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県姫路市北条1丁目78
交通
築年数
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラジオ城陽ロマネスクの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.0% 高い↑
姫路市の平均より98.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2211位
姫路市
368棟中 13位
北条
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グラジオ城陽ロマネスクの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グラジオ城陽ロマネスクの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,160万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラジオ城陽ロマネスクの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年8月2,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年7月2,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南東-
2016年3月2,180万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラジオ城陽ロマネスクの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK80.3㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK80.3㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2016年3月14.0万円3LDK80.3㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2015年12月11.0万円2LDK62.64㎡11.0万円33.0万円6〜10
2015年4月14.0万円3LDK80.3㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2015年1月14.5万円3LDK80.3㎡43.5万円43.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラジオ城陽ロマネスクの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.2万円〜13.5万円
80.3㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
65.24㎡ / 西
6階11.0万円〜12.2万円
71.19㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
72.7㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
71.19㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
80.3㎡ / -
8階9.5万円〜10.5万円
62.64㎡ / 西
9階10.0万円〜11.1万円
62.64㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グラジオ城陽ロマネスクの基本情報

兵庫県姫路市北条1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の姫路駅で徒歩9分、JR播但線、JR姫新線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラジオ城陽ロマネスク(グラジオジョウヨウロマネスク)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 北条1丁目78管理形態委託
郵便番号〒670-0947管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 姫路北条郵便局 (82 m)
    • 近畿労働金庫姫路支店 (234 m)
    • JA兵庫西姫路中央支店 (401 m)
    • JA兵庫西本店 (401 m)
    • ファミリーマート姫路駅南 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 兵庫県信用保証協会姫路支所 保証相談一課 (470 m)
    • みなと銀行 姫路中央支店 (511 m)
    • 山陰合同銀行 姫路支店 (512 m)
    • 姫路南駅前郵便局 (512 m)
    • 阿波銀行 姫路支店 (517 m)
  • 公園3件
    • 北条緑地 (276 m)
    • 北条公園 (363 m)
    • 運河公園 (682 m)
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    • セブンイレブン 姫路豊沢町店 (405 m)
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    • ローソン 姫路豊沢町店 (505 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (571 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (582 m)
    • ポプラ 姫路駅南口店 (588 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅改札内店 (628 m)
    • ローソン 姫路東延末二丁目店 (630 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (195 m)
    • マックスバリュエクスプレス北条店 (200 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (542 m)
    • Pantry (パントリー) ピオレ姫路店 (559 m)
    • マックスバリュ西日本株式会社 マックスバリュテラッソ姫路店 (566 m)
    • 北野エース ピオレ姫路店 (622 m)
    • ボンマルシェ東駅前店 (750 m)
    • モルティひめじ防災センター (841 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (860 m)
    • 株式会社銀ビルストアー 本部 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路リーガルセミナー (207 m)
    • 姫路理容美容専門学校 (270 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (363 m)
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    • 兵庫県播磨中学校 (421 m)
    • ハーベスト医療福祉専門学校 (441 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (574 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (574 m)
    • 日本栄養専門学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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