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ロワイヤル北条口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,390万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,390万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴15件2023年05月20日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％5階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条口4丁目25
交通
  • ＪＲ播但線「京口駅」徒歩13分
築年月
2001年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワイヤル北条口の基本情報

ロワイヤル北条口は、2001年08月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,043万～2,535万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロワイヤルホウジョウグチ管理会社辰己ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 北条口4丁目25管理形態委託
郵便番号〒670-0935管理員巡回
築年月2001年8月管理費1㎡あたり114円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の京口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩13分、姫路駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合姫路支店 (244 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (245 m)
    • 姫路信用金庫東支店 (281 m)
    • 商工中金 (384 m)
    • 兵庫県医療信用組合姫路支店 (393 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (408 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (524 m)
    • 播州信用金庫東支店 (539 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (548 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行姫路店 (563 m)
  • 公園3件
    • 大手前公園 (665 m)
    • 北条公園 (717 m)
    • 北条緑地 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神屋町南店 (374 m)
    • タックメイト たにだ店 (398 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 姫路壱丁町店 (446 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (598 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (649 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (664 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (709 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (715 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (736 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (544 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (637 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (705 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (759 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (836 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (861 m)
    • モルティひめじ防災センター (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビジネススクール エンプロス (124 m)
    • 情報技術学院姫路校 (197 m)
    • 相生学院高等学校姫路校 (197 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (331 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (341 m)
    • 姫路医療専門学校 (472 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (479 m)
    • クラーク高等学院姫路校 (481 m)
    • 放送大学 姫路サテライトスペース (607 m)
    • 放送大学兵庫学習センター姫路サテライトスペース (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城巽公民館 (205 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 総合教育センター (214 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年育成課 姫路少年サポートセンター (214 m)
    • 姫路市保健所 (268 m)
    • 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (541 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (571 m)
    • ハローワーク姫路 (576 m)
    • 姫路市立図書館東光分館 (603 m)
    • 姫路市立 東公民館 (607 m)
    • 姫路警察署 京口交番 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 三輪整形外科 (56 m)
    • 福岡整骨院 (144 m)
    • 高石歯科医院 (182 m)
    • あっぷる 本部介護ステーション (204 m)
    • 尾上眼科 (236 m)
    • 川崎医院 (245 m)
    • 石川医院 (278 m)
    • ふじしろ歯科クリニック (327 m)
    • すが歯科クリニック (334 m)
    • 沼田歯科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 姫路保育園イーグレ分園 (604 m)
    • 姫路めばえ保育園 (689 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (775 m)
    • クララ保育園 (800 m)
    • キッズスペース・オリオン (811 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (923 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロワイヤル北条口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,043万～2,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より34.1% 高い↑
兵庫県の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4330位
姫路市
383棟中 84位
北条口
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワイヤル北条口の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑2,280万〜2,390万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロワイヤル北条口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,630万円です。専有面積は約78㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)東-
2023年5月2,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東-
2022年12月2,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)東済
2022年8月1,830万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)東-
2022年7月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南済

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロワイヤル北条口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,800万円20.5万円
3階〜8階2,348.2万円27.2万円
9階〜10階2,097.1万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,097.1万円26.8万円
4LDK/4SLDK等2,302.5万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,302.5万円26.6万円
東2,165万円27.6万円
北/北東/北西1,690万円21.6万円

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ロワイヤル北条口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.8万円1LDK47.86㎡2.0万円-1〜5-
2024年3月9.8万円1LDK47.86㎡2.0万円8.0万円1〜5-
2023年8月8.9万円1LDK47.06㎡--1〜5-
2017年6月12.0万円4LDK87.3㎡12.0万円24.0万円1〜5南
2017年5月12.0万円4LDK87.3㎡12.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワイヤル北条口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.7万〜17.5万円
87.3㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
47.86㎡ / -
4階
5階
6階
7階16.9万〜17.8万円
86.37㎡ / 南
8階15.1万〜15.8万円
78.35㎡ / -
9階14.8万〜15.5万円
78.35㎡ / 東
10階

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