• 検索結果がここに表示されます

サンワプラザ大手前通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴46件2018年10月04日更新
家賃相場10万 〜 15万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％6階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

705人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市本町239
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩7分
築年月
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンワプラザ大手前通の基本情報

サンワプラザ大手前通は、日本ユートピアによって2002年03月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約143㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,700万～5,012万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンワプラザオオテマエドオリ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 本町239管理形態委託
郵便番号〒670-0012管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ユートピアバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市本町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩7分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩8分、京口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行 姫路支店 (185 m)
    • 三井住友銀行 姫路支店 (216 m)
    • 百十四銀行 姫路支店 (216 m)
    • みずほ銀行姫路支店 (238 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (258 m)
    • 三菱UFJ銀行姫路支店 (259 m)
    • みなと銀行 姫路支店 (266 m)
    • 姫路信用金庫駅前支店 (285 m)
    • セブン銀行 野村證券 姫路支店 共同出張所 (328 m)
    • 但陽信用金庫姫路支店 (331 m)
  • 公園3件
    • 大手前公園 (319 m)
    • 姫路公園 (504 m)
    • 景福寺公園 (842 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (153 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (262 m)
    • タックメイト たにだ店 (340 m)
    • ローソン 魚町店 (348 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (358 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (383 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (402 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (463 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (491 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (498 m)
  • スーパー6件
    • ボンマルシェ大手前店 (103 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (435 m)
    • モルティひめじ防災センター (497 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (614 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (659 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (137 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (137 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (187 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (187 m)
    • F.S.播磨西高等学院姫路校 (201 m)
    • 放送大学 姫路サテライトスペース (254 m)
    • 放送大学兵庫学習センター姫路サテライトスペース (254 m)
    • アルファジャパン美容専門学校 (278 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (278 m)
    • 鹿島朝日高等学校姫路キャンパス (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路警察署 御幸通交番 (139 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (157 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (157 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (293 m)
    • 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (314 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (384 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (456 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (490 m)
    • 姫路公共職業安定所 ハローワークステーション姫路 (491 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 上川ペインクリニック (9 m)
    • 藤森耳鼻咽喉科 (41 m)
    • 三木歯科診療所 (49 m)
    • うえのクリニック (62 m)
    • 岡崎外科 消化器肛門クリニック (80 m)
    • 今井歯科 (81 m)
    • 根木医院 (112 m)
    • アーバン歯科室 (120 m)
    • きみえ歯科 (122 m)
    • 居宅介護支援事業所いつは (160 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 姫路めばえ保育園 (137 m)
    • キッズスペース・オリオン (147 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (251 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (602 m)
    • クララ保育園 (850 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (850 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンワプラザ大手前通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンワプラザ大手前通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンワプラザ大手前通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,700万～5,012万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より58.2% 高い↑
兵庫県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3554位
姫路市
383棟中 44位
本町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンワプラザ大手前通の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンワプラザ大手前通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンワプラザ大手前通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜6,900万円です。専有面積は約55㎡〜約143㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-
2018年5月1,890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年4月1,890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南-
2018年3月1,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-
2018年2月1,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンワプラザ大手前通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,540万円27.9万円
4階〜6階1,843.3万円32万円
7階〜8階2,287.1万円41.1万円
9階〜10階2,080万円32.5万円
11階〜12階5,992万円44.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,826.7万円32万円
3LDK/3SLDK等3,617.9万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,168.7万円37.5万円
東4,208.7万円44.9万円

サンワプラザ大手前通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンワプラザ大手前通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月11.0万円2SLDK63.99㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2023年6月15.0万円4LDK77.2㎡--11〜15南
2023年6月12.5万円3LDK55.26㎡12.5万円25.0万円1〜5南東
2023年6月11.0万円2SLDK59.84㎡22.0万円33.0万円1〜5南
2023年5月12.5万円3LDK55.26㎡12.5万円25.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンワプラザ大手前通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.3万〜11.9万円
55.26㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
55.26㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
59.84㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
57.6㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
57.56㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
57.56㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
57.56㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
55.26㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
63.99㎡ / 南
10階
11階19.5万〜20.5万円
87.18㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
77.2㎡ / 南
12階29.4万〜30.9万円
143.75㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる