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ライオンズマンション姫路野里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り7.0% 〜 8.55階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.06

586人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市野里502-1
交通
  • JR播但線「京口駅」徒歩12分
築年月
1992年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション姫路野里の基本情報

ライオンズマンション姫路野里は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数39戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は896万~1,454万円、参考相場単価は14万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒメジノザト管理会社大京アステージ
住所兵庫県 姫路市 野里502-1管理形態委託
郵便番号〒670-0811管理員巡回
築年月1992年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市野里に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR播但線の京口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。野里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路東郷町店内出張所(ATM) (499 m)
    • 姫路信用金庫野里支店 (603 m)
    • みなと銀行野里支店 (667 m)
    • 播州信用金庫野里支店 (702 m)
    • ファミリーマート姫路市川橋通 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • 西兵庫信用金庫京口支店 (899 m)
    • ファミリーマート姫路神屋町 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 姫路野里店 (478 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居店 (640 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (794 m)
    • ファミリーマート 姫路東郷町店 (801 m)
    • ローソンサテライト 姫路医療センター店 (821 m)
    • セブンイレブン 姫路京口店 (822 m)
    • ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (897 m)
  • スーパー2件
    • カワベ姫路城東店 (302 m)
    • マルアイ フエルト店 (537 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立姫路北高校 (612 m)
    • 姫路市立城東小学校 (636 m)
    • 兵庫県立姫路東高校 (646 m)
    • 姫路市立 城東小放課後児童クラブ (662 m)
    • 姫路医療センター附属看護学校 (698 m)
    • 姫路市立野里小学校 (773 m)
    • 姫路市立 野里小放課後児童クラブ (851 m)
    • 私立淳心学院高校 (875 m)
    • 私立淳心学院中学校 (877 m)
    • 姫路市立東光中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 姫路市立 野里公民館 (519 m)
    • 姫路市役所 市民局 総合センター 城東町総合センター (547 m)
    • 姫路市立 城東公民館 (557 m)
    • 中央支所 (652 m)
    • 姫路東消防署 (671 m)
    • 兵庫県立工業技術センター皮革工業指導所 (744 m)
    • 姫路市役所 商工観光局 観光交流推進室 (785 m)
    • 姫路市立城内図書館 (803 m)
    • 姫路警察署 京口交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • デイハウスあいえる (87 m)
    • たけたに整骨院 (91 m)
    • 丸尾歯科医院 (249 m)
    • 寺田内科・呼吸器科 (305 m)
    • 山田こどもクリニック (371 m)
    • 神田歯科クリニック (371 m)
    • 吉田整形外科 (384 m)
    • アイアイデイサービスセンター (391 m)
    • 野里ファミリークリニック (501 m)
    • デイサービスセンターニッケ・フエルト銀羊苑 (525 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 姫路市立城東保育所 (335 m)
    • 姫路保育園 (404 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (730 m)
    • 野里保育所 (772 m)
    • 野里こども園 (779 m)
    • 姫路市立城東幼稚園 (869 m)
    • 認定こども園白鷺園保育所 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション姫路野里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格896万~1,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
48万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より24.8% 低い↓
兵庫県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6179位
姫路市
383棟中 251位
野里
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション姫路野里の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション姫路野里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション姫路野里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,280万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2023年12月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月800万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--
2023年11月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)--

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して+24.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して+3.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.47%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション姫路野里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,072.1万円15.3万円
3階〜4階1,019万円15.3万円
5階〜6階951.6万円14万円
7階〜8階780万円12.1万円
9階792.5万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,080万円15万円
3LDK/3SLDK等972.2万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西987万円14.2万円
1,069.1万円16.5万円
北/北東/北西725万円10.8万円

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ライオンズマンション姫路野里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月6.3万円3LDK64.65㎡-2.0万円6〜10
2019年2月6.3万円3LDK64.65㎡-2.0万円6〜10
2019年1月6.3万円3LDK64.65㎡-2.0万円6〜10
2017年6月6.5万円3LDK67.25㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2017年5月6.5万円3LDK67.25㎡6.5万円13.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション姫路野里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.4万円
72.11㎡ / 南東
3階6万〜6.3万円
67.25㎡ / 東
4階6.6万〜6.9万円
72.11㎡ / -
6万〜6.3万円
64.65㎡ / 南東
5階6.2万〜6.5万円
67.25㎡ / -
6階6.3万〜6.6万円
67.25㎡ / 南東
7階6.3万〜6.6万円
67.25㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
64.65㎡ / 南東
9階6.1万〜6.4万円
64.65㎡ / -

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