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ラビスタ宝塚ラメゾン

過去の売買価格
1,590万円 〜 6,000万円
相場情報
14万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.17
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩23分阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩30分

最終更新:

ラビスタ宝塚ラメゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より48.4% 低い↓
宝塚市の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 5258位
宝塚市
385棟中 312位
すみれガ丘
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚ラメゾンの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラビスタ宝塚ラメゾンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月2,350万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約18万円 (約62万円)-
2017年8月2,480万円1〜54LD約166㎡ (約50坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月1,880万円11〜153LD約112㎡ (約34坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月4,880万円11〜154LD約230㎡ (約70坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚ラメゾンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年5月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年5月13.0万円4LDK131.77㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK123.98㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年4月13.0万円4LDK131.77㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年4月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年3月14.0万円2LDK123.98㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年3月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年3月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年2月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年2月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年1月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年1月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2016年12月14.0万円4LDK233.68㎡14.0万円42.0万円6〜10
2016年12月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15-
2016年11月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15-
2016年10月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15-
2016年9月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚ラメゾンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
129.46㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
112.48㎡ / -
3階14.4万円〜15.9万円
123.98㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
131.77㎡ / 南
4階20.1万円〜22.3万円
164.24㎡ / 南
19.5万円〜21.5万円
166.73㎡ / 南
5階15.2万円〜16.8万円
129.46㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
123.98㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
131.77㎡ / 南
7階15.3万円〜17.0万円
129.46㎡ / 南
8階14.8万円〜16.3万円
123.98㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
112.48㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
166.73㎡ / 南
10階15.6万円〜17.2万円
129.46㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
112.48㎡ / 南
12階15.1万円〜16.6万円
123.98㎡ / 南
15.1万円〜16.6万円
123.98㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
232.76㎡ / -
13階16.1万円〜17.8万円
131.77㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
233.68㎡ / 南
14階28.3万円〜31.3万円
230.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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ラビスタ宝塚ラメゾンの基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩23分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚ラメゾン(ラビスタタカラヅカラメゾン)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒665-0847管理員常駐
築年数1992年2月管理費1㎡あたり226円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主宝塚開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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