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ラビスタ宝塚ラメゾン

過去の売買価格
1,590万円 〜 6,000万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.23
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩23分阪急宝塚本線「清荒神駅」徒歩30分

最終更新:

ラビスタ宝塚ラメゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より43.8% 低い↓
宝塚市の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4964位
宝塚市
369棟中 276位
すみれガ丘
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚ラメゾンの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラビスタ宝塚ラメゾンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,880万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約16万円 (約55万円)-
2017年4月5,780万円11〜154LDK約234㎡ (約71坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月2,480万円1〜54LDK約166㎡ (約50坪)約14万円 (約49万円)--
2017年4月5,180万円11〜154LDK約230㎡ (約70坪)約22万円 (約74万円)--
2017年4月2,350万円6〜103LDK約124㎡ (約38坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚ラメゾンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(36件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK123.98㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年4月13.0万円4LDK131.77㎡13.0万円39.0万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年4月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年3月14.0万円2LDK123.98㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年3月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年3月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年2月38.0万円4LDK233.68㎡100.0万円150.0万円11〜15
2017年2月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10
2017年1月14.0万円4LDK131.77㎡14.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約129㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラビスタ宝塚ラメゾンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
129.46㎡ / -
2階12.8万円〜14.2万円
112.48㎡ / -
3階14.6万円〜16.1万円
123.98㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
131.77㎡ / 南
4階20.4万円〜22.6万円
164.24㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
166.73㎡ / 南
5階15.4万円〜17.0万円
129.46㎡ / 南
6階14.5万円〜16.0万円
123.98㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
131.77㎡ / 南
7階15.6万円〜17.2万円
129.46㎡ / 南
8階15.0万円〜16.5万円
123.98㎡ / 南
9階13.6万円〜15.1万円
112.48㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
166.73㎡ / 南
10階15.8万円〜17.5万円
129.46㎡ / 南
11階15.2万円〜16.8万円
123.98㎡ / 南
12階15.3万円〜16.9万円
123.98㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
123.98㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
232.76㎡ / -
13階16.3万円〜18.0万円
131.77㎡ / 南
28.9万円〜32.0万円
233.68㎡ / 南
14階28.0万円〜31.0万円
230.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚ラメゾンの基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩23分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚ラメゾン(ラビスタタカラヅカラメゾン)
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘2丁目3-1
郵便番号〒665-0847
築年数1992年2月
総戸数143戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主宝塚開発
施工会社長谷工コーポレーション、奥村組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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