ロジュマンジャンティ駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端3丁目7
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジュマンジャンティ駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジュマンジャンティコマゴメ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端3丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | MID都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (333 m)
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- 公園10件
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- 妙義児童遊園 (763 m)
- 妙義公園 (767 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 本駒込五丁目店 (401 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (436 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (446 m)
- ローソン 中里二丁目店 (462 m)
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- トップパルケ 田端銀座店 (51 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (281 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (447 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (530 m)
- コープみらい コープ田端店 (635 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (714 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (729 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (737 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (775 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (207 m)
- 北区立田端中学校 (307 m)
- 北区田端児童館 (333 m)
- 北区田端育成室 (333 m)
- 文京区 神明育成室 (380 m)
- 北区立田端小学校 (405 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (427 m)
- 北区 田端かえでクラブ (431 m)
- キッズデュオ駒込校 (520 m)
- 文京区立昭和小学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 中里交番 (122 m)
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- 北区立田端図書館 (404 m)
- 田端地域振興室 (405 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (405 m)
- 駒込警察署 上富士前交番 (470 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (487 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (487 m)
- 豊島区立駒込図書館 (507 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (507 m)
- 病院/医療10件
- ふたば整骨院 (2 m)
- 駒込歯科クリニック (36 m)
- 山積耳鼻咽喉科 (52 m)
- 田端訪問看護ステーション (64 m)
- 鶴井内科 (78 m)
- ごとう歯科クリニック (83 m)
- 前川歯科医院 (101 m)
- まちかど整骨院 (135 m)
- はたぶ歯科医院 (140 m)
- ハミング駒込 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (205 m)
- 光明院幼稚園 (207 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (275 m)
- 田端保育園 (330 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (350 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (379 m)
- 駒込第三保育園 (472 m)
- 中里保育園 (570 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (609 m)
- 聖学院幼稚園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジュマンジャンティ駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジュマンジャンティ駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,583万～6,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より55.7% 高い↑ 東京都の平均より42.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジュマンジャンティ駒込の相場
- ㎡単価
- 108.5万円
- 坪単価
- 358.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジュマンジャンティ駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,620万〜5,900万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジュマンジャンティ駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,280万円です。専有面積は約33㎡〜約54㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジュマンジャンティ駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,504.3万円 | 96.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,725万円 | 91.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,300万円 | 84.7万円 |
| 9階 | 4,190.9万円 | 89.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580万円 | 107.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,469万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,314.6万円 | 88.7万円 |
ロジュマンジャンティ駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジュマンジャンティ駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 67.32㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 53.31㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 53.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 53.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 53.31㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジュマンジャンティ駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.3万〜20.3万円 54.46㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 55.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 25.53㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 53.31㎡ / - | |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 53.31㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 53.52㎡ / 南西 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 53.31㎡ / - | ||
| 5階 | 12.3万〜13万円 33.39㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 53.52㎡ / 南西 | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 53.31㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 53.31㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 20万〜21万円 53.31㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 45.54㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 67.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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