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ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)

過去の売買価格
840万円 〜 1,990万円
相場情報
15万円/㎡(49万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.22
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩31分
  • 大規模マンション

最終更新:

ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より44.6% 低い↓
宝塚市の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5025位
宝塚市
382棟中 289位
すみれガ丘
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年6月1,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2017年5月1,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年5月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年5月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2017年6月7.9万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年6月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年6月6.1万円3LDK70.11㎡10.0万円6.1万円11〜15
2017年5月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年5月8.6万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月8.6万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月8.6万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年3月7.0万円4LDK74.72㎡--6〜10
2017年2月8.6万円3LDK80.45㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK72.57㎡-10.0万円11〜15
2017年2月7.5万円3LDK72.57㎡7.5万円22.5万円1〜5
2017年2月8.5万円4LDK77.49㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月7.5万円3LDK72.59㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK80.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK72.57㎡-10.0万円11〜15
2017年1月8.5万円4LDK77.49㎡10.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.0万円〜7.8万円
80.45㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
84.96㎡ / 南
2階6.3万円〜7.0万円
72.57㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
77.49㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
72.59㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
87.0㎡ / 南
4階6.4万円〜7.0万円
70.11㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
77.49㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
80.45㎡ / 南
5階7.2万円〜7.9万円
80.45㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
77.49㎡ / -
6階6.6万円〜7.4万円
72.57㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
80.45㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
72.57㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
80.45㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
72.57㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
77.49㎡ / -
9階6.4万円〜7.0万円
70.11㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
88.56㎡ / 南
10階6.5万円〜7.2万円
70.11㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
77.49㎡ / 南
11階6.8万円〜7.5万円
72.57㎡ / 南
12階6.8万円〜7.6万円
72.57㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
77.49㎡ / 南
13階6.9万円〜7.6万円
72.57㎡ / 南
14階6.7万円〜7.5万円
72.57㎡ / -
15階6.7万円〜7.4万円
70.11㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
77.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)の基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩31分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚エスティオ(1〜2番館)(ラビスタタカラヅカエスティオ)
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘3丁目5
郵便番号〒665-0847
築年数1994年1月
総戸数315戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主宝塚開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり123円
修繕積立金1㎡あたり127円
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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