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ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館

過去の売買価格
1,140万円 〜 2,480万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.28
  • 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1
  • JR福知山線「宝塚駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より40.3% 低い↓
宝塚市の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6824棟中 4842位
宝塚市
384棟中 270位
すみれガ丘
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円6〜104SLDK約112㎡ (約34坪)約22万円 (約73万円)-
2017年7月1,880万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-
2017年7月1,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南西
2017年7月1,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,880万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…8階、3LD、約85㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK85.36㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.8万円3LDK76.43㎡8.8万円26.4万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK85.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月8.0万円3LDK85.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月8.0万円3LDK85.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年3月8.0万円3LDK85.36㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年1月7.2万円3LDK85.38㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK84.68㎡-20.0万円11〜15
2016年10月12.5万円4LDK108.67㎡12.5万円35.0万円6〜10
2016年10月9.5万円3LDK84.68㎡-20.0万円11〜15
2016年10月9.0万円3LDK81.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年9月8.8万円3LDK86.06㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年9月9.5万円3LDK84.68㎡-20.0万円11〜15
2016年9月9.0万円3LDK80.77㎡9.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK81.47㎡-30.0万円11〜15-
2016年8月8.8万円3LDK86.06㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年8月9.0万円3LDK80.77㎡9.0万円-1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK84.68㎡-20.0万円11〜15
2016年8月7.0万円3LDK75.13㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK71.94㎡-25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.5万円
80.77㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
99.5㎡ / 南
2階
3階6.7万円〜7.4万円
76.43㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
85.36㎡ / 南
5階7.2万円〜7.9万円
81.47㎡ / 南
6階7.8万円〜8.6万円
90.5㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
85.36㎡ / 南西
9.7万円〜10.7万円
108.67㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
86.06㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
112.37㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
86.06㎡ / 南
10階7.2万円〜7.9万円
81.47㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
108.67㎡ / 南
11階7.4万円〜8.2万円
81.47㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
103.1㎡ / -
12階7.6万円〜8.5万円
86.06㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
112.37㎡ / 南
13階6.9万円〜7.6万円
75.13㎡ / 南
14階7.8万円〜8.7万円
85.38㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
105.12㎡ / 南
15階7.8万円〜8.6万円
84.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の基本情報

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数272戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の宝塚駅で徒歩29分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラビスタ宝塚イーストヴィラ1番館(ラビスタタカラヅカイーストヴィラ)
住所兵庫県 宝塚市 すみれガ丘3丁目6-1
郵便番号〒665-0847
築年数1993年2月
総戸数272戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり106円
修繕積立金1㎡あたり112円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識