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宝塚第5コーポラス

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
4階、2LDK、約39㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10
交通
築年数
1975年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

宝塚第5コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.6% 低い↓
宝塚市の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5698位
宝塚市
376棟中 338位
旭町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宝塚第5コーポラスの相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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宝塚第5コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宝塚第5コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月450万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月450万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)-
2017年7月480万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約12万円 (約39万円)-
2017年7月580万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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宝塚第5コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円2LDK39.99㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.2万円3DK45.36㎡--1〜5
2017年4月5.5万円3DK39.57㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年4月5.2万円3DK45.36㎡--1〜5
2017年3月5.5万円3DK39.57㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年2月5.5万円3DK39.57㎡5.5万円11.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK39.57㎡-20.0万円1〜5
2017年1月5.5万円3DK39.57㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月5.5万円3DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3DK39.57㎡-20.0万円1〜5
2016年12月5.5万円3DK39.57㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月5.5万円3DK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK45.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3DK39.57㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.0万円2LDK45.0㎡-20.0万円1〜5
2016年11月5.5万円3DK39.57㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月6.0万円3DK45.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月5.5万円3DK39.57㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年10月6.0万円3DK39.57㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝塚第5コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
45.36㎡ / 東
2階
3階4.5万円〜5.0万円
39.57㎡ / 東
4階4.5万円〜5.0万円
39.57㎡ / 東
5階5.2万円〜5.7万円
45.36㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
45.0㎡ / 南
6階
7階4.5万円〜5.0万円
38.05㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
59.94㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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宝塚第5コーポラスの基本情報

兵庫県宝塚市旭町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の清荒神駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タカラヅカダイゴコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 旭町1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒665-0835管理員日勤
築年数1975年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宝塚警察署前 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 宝塚旭町郵便局 (247 m)
    • 宝塚清荒神郵便局 (444 m)
    • JA兵庫六甲宝塚支店 (452 m)
    • 生活彩家宝塚第一病院 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店宝塚出張所 (826 m)
    • 宝塚郵便局 ゆうちょ銀行 宝塚店 (838 m)
    • 宝塚売布郵便局 (877 m)
    • 近畿大阪銀行 めふ支店 (917 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 末広中央公園 (875 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 宝塚警察署前店 (102 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (332 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (841 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (910 m)
    • サークルK 宝塚ほしのそう店 (989 m)
  • スーパー4件
    • トーホーストア 宝塚旭町店 (252 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ清荒神 (333 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (478 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関西学院初等部 (306 m)
    • 宝塚市立美座小学校 (508 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (533 m)
    • 宝塚市立 宝塚小学校地域児童育成会 (610 m)
    • 宝塚市立宝塚小学校 (614 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (721 m)
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (745 m)
    • 宝塚市立宝塚中学校 (833 m)
    • 宝塚市立 売布小学校地域児童育成会 (848 m)
    • 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚警察署 (76 m)
    • 阪神北さわやか県民相談室 (151 m)
    • 宝塚総合庁舎 (171 m)
    • 宝塚警察署 清荒神交番 (349 m)
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    • 旭町会館 (367 m)
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    • 清荒神自治会館 (674 m)
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    • 宝塚警察署 宝塚南口交番 (929 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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