メゾン宝塚(1〜2号棟)
★★☆☆☆2.75 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数26件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格5万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格370万円
3階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.3万〜
6.8万円
詳しく見る - 想定利回り15.8％〜
19.3％
3階, 3LDK, 約66㎡の例
メゾン宝塚(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より76.3% 低い↓ 兵庫県の平均より78.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 370万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン宝塚(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.8万円
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メゾン宝塚(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約30万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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メゾン宝塚(1〜2号棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 900円
- 坪単価
- 2,500 〜 3,100円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り：15.8％ 〜 19.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 5.4万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
- 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.7万円 66.99㎡ / 南西 | 5.2万〜5.7万円 66.99㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6万〜6.6万円 75.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.9万円 66.99㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.4万〜6万円 66.99㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.4万〜6万円 66.99㎡ / 南西 | 5.2万〜5.8万円 66.99㎡ / 西 | 6.1万〜6.7万円 75.36㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.75(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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メゾン宝塚(1〜2号棟)の基本情報
兵庫県宝塚市安倉西2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾンタカラヅカ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 安倉西2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0825 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。