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メゾン宝塚(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より77.4% 低い↓ 宝塚市の平均より75.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 380万円 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
メゾン宝塚(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾン宝塚(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約6万円 (約19万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の簡易査定
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メゾン宝塚(1〜2号棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.99㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 5.7万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 5.3万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 6.8万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 66.99㎡ | 7.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 5.9万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 3.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 6.8万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 5.7万円 | 3LDK | 75.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700円 〜 3,300円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り：16.5％ 〜 20.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
- 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円
- 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万円〜6.0万円 66.99㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 75.36㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 66.99㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 5.8万円〜6.4万円 66.99㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.8万円〜6.4万円 66.99㎡ / 南西 | 6.5万円〜7.2万円 75.0㎡ / 南西 | 6.5万円〜7.2万円 75.36㎡ / 南西 |
資産評価
★★☆☆☆2.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
メゾン宝塚(1〜2号棟)の基本情報
兵庫県宝塚市安倉西2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の売布神社駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾン宝塚(1〜2号棟)(メゾンタカラヅカ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 安倉西2丁目1 |
| 郵便番号 | 〒665-0825 |
| 築年数 | 1978年11月 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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マンションマーケットでは「メゾン宝塚(1〜2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。