ダイアパレス駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,060万 〜 6,370万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,060万円 〜 6,370万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端4丁目3-1
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコマゴメ | 管理会社 | ダイア管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北区立田端図書館 (426 m)
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- 田端区民センター(田端ふれあい館) (426 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (468 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (468 m)
- 豊島区立駒込図書館 (486 m)
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- 田端保育園 (333 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (409 m)
- 駒込第三保育園 (450 m)
- 中里保育園 (543 m)
- 聖学院幼稚園 (617 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,623万～6,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より49.3% 高い↑ 東京都の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,060万 〜 6,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス駒込の相場
- ㎡単価
- 104.1万円
- 坪単価
- 344.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,070万〜6,370万円対前年同月比↑ | 6,060万〜6,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,780万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,723.3万円 | 65.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,801.2万円 | 66.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,241.7万円 | 72.8万円 |
| 7階 | 5,329.1万円 | 93.7万円 |
| 8階 | 5,591.7万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,662.4万円 | 80.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,843.9万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,228.8万円 | 90.1万円 |
ダイアパレス駒込の売却のご相談
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ダイアパレス駒込の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.4万円 | ワンルーム | 28.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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