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グランドール逆瀬川

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29
交通
築年数
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より4.7% 高い↑
宝塚市の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2727位
宝塚市
387棟中 148位
伊孑志
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドール逆瀬川の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドール逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)-
2017年8月3,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年7月3,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年6月3,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-

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グランドール逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK72.99㎡11.5万円28.7万円6〜10南東
2016年7月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円3LDK72.99㎡11.5万円28.7万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK72.99㎡11.5万円28.7万円6〜10南東
2016年4月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年3月11.5万円3LDK72.99㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK72.99㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2015年9月9.5万円3LDK69.23㎡10.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
72.99㎡ / -
2階10.5万円〜11.6万円
78.18㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
83.46㎡ / 南東
3階
4階
5階10.2万円〜11.3万円
72.99㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
78.18㎡ / 東
11.5万円〜12.8万円
83.46㎡ / 南東
7階10.1万円〜11.2万円
72.99㎡ / -
8階10.1万円〜11.2万円
72.99㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドール逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市伊孑志2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドール逆瀬川(グランドールサカセガワ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 宝塚市 伊孑志2丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒665-0033管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ニチメイバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行宝塚支店 (386 m)
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (486 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (489 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (567 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 宝塚中央支店逆瀬川出張所 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店宝塚出張所 (643 m)
    • みなと銀行逆瀬川支店 (644 m)
  • 公園2件
    • 末広中央公園 (211 m)
    • 小浜公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (411 m)
    • ローソン 宝塚市役所前店 (483 m)
    • アズナス逆瀬川店 (603 m)
    • ローソン 宝塚小林三丁目店 (678 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (759 m)
    • セブンイレブン 宝塚小林3丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (791 m)
    • ファミリーマート 宝塚警察署前店 (829 m)
    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (907 m)
    • ファミリーマート 小林4丁目店 (916 m)
  • スーパー10件
    • 万代 逆瀬川店 (476 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (557 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (562 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ宝塚 (568 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚店 (689 m)
    • トーホーストア 宝塚旭町店 (764 m)
    • ユーコーストア丸忠 (897 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 宝塚南口店 (903 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (912 m)
    • 万代宝塚東洋町店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宝塚市立 末広小学校地域児童育成会 (89 m)
    • 宝塚市立末広小学校 (133 m)
    • 宝塚市立美座小学校 (439 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (478 m)
    • 宝塚市立宝塚中学校 (564 m)
    • 私立関西学院初等部 (682 m)
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 (838 m)
    • 宝塚市立 宝塚第一小学校地域児童育成会 (842 m)
    • 宝塚市立 小浜小学校地域児童育成会 (966 m)
    • 宝塚市立小浜小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宝塚市消防本部 (401 m)
    • 宝塚市西消防署 (402 m)
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    • 宝塚警察署 逆瀬川交番 (453 m)
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    • 宝塚市上下水道局 小林浄水場 (737 m)
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    • 森田皮膚科クリニック (302 m)
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    • かわみず接骨院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 宝塚南口幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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