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逆瀬川スカイハイツ

★★★☆☆3.2 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28
交通
築年数
1973年8月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

逆瀬川スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より45.8% 低い↓
宝塚市の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5196位
宝塚市
387棟中 311位
伊孑志
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 逆瀬川スカイハイツの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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逆瀬川スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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逆瀬川スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)-

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逆瀬川スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費-

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:21.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK66.0㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年5月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月7.2万円3LDK66.0㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年4月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK66.0㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年3月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年2月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月7.9万円3LDK63.91㎡7.9万円-1〜5-
2016年10月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月7.4万円3LDK63.91㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月7.9万円3LDK63.91㎡7.9万円-1〜5-
2016年8月7.9万円3LDK63.91㎡7.9万円-1〜5南西
2016年7月7.9万円3LDK63.91㎡7.9万円-1〜5-
2016年6月7.9万円3LDK63.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月7.9万円3LDK63.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.9万円2LDK66.6㎡-15.8万円6〜10
2016年4月7.9万円3LDK63.91㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

逆瀬川スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
68.75㎡ / 南
2階6.6万円〜7.2万円
66.0㎡ / 西
3階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 東
4階6.6万円〜7.3万円
66.0㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
63.91㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 東
6階7.1万円〜7.9万円
66.6㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.2(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

逆瀬川スカイハイツの基本情報

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称逆瀬川スカイハイツ(サカセガワスカイハイツ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 宝塚市 伊孑志3丁目14-28管理形態委託
郵便番号〒665-0033管理員常駐
築年数1973年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
事業主ファミリー、長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫宝塚支店 (510 m)
    • 池田泉州銀行逆瀬川支店 (554 m)
    • 宝塚逆瀬川郵便局 (557 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (559 m)
    • 三井住友銀行 逆瀬川支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アピア1内出張所(ATM) (585 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識