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シティー逆瀬川

★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60
交通
築年月
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティー逆瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.0% 低い↓
宝塚市の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5392位
宝塚市
376棟中 321位
伊孑志
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • シティー逆瀬川の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シティー逆瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティー逆瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,899万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約72万円)
2017年11月1,690万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南西
2017年10月1,949万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約74万円)
2017年10月1,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)
2017年10月1,690万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティー逆瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月7.8万円3LDK64.8㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティー逆瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7.3万円
64.8㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
78.0㎡ / 南
2階6.4万〜7.1万円
61.38㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
63.25㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
63.25㎡ / 南西
4階8.1万〜9万円
76.8㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
85.8㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
63.25㎡ / 西
6階6.6万〜7.3万円
64.8㎡ / 西
6.9万〜7.7万円
64.8㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
64.8㎡ / -
7万〜7.7万円
64.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(兵庫県)

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シティー逆瀬川の基本情報

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シティーサカセガワ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 宝塚市 伊孑志4丁目2-60管理形態委託
郵便番号〒665-0033管理員常駐
築年月1974年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 万代逆瀬川 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 宝塚福井郵便局 (234 m)
    • 播州信用金庫宝塚支店 (601 m)
    • 尼崎信用金庫小林支店 (619 m)
    • 近畿大阪銀行 宝塚支店 (651 m)
    • ファミリーマート小林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 但馬銀行宝塚支店 (688 m)
    • 宝塚郵便局 ゆうちょ銀行 宝塚店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店宝塚出張所 (725 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アピア1内出張所 (860 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 小林4丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 宝塚小浜2丁目店 (658 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 阪急逆瀬川店 (692 m)
    • YSP宝塚ヨシムラ (771 m)
    • アズナス逆瀬川店 (933 m)
    • ファミリーマート 宝塚御所の前店 (956 m)
  • スーパー8件
    • 万代 逆瀬川店 (188 m)
    • 万代宝塚東洋町店 (371 m)
    • ユーコーストア丸忠 (493 m)
    • フレッシュマルチュウ 小林店 (500 m)
    • グルメシティ 小林店 (596 m)
    • ikari(いかり) 阪急逆瀬川店 (860 m)
    • KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (862 m)
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    • 宝塚市立末広小学校 (652 m)
    • 宝塚市立末成小学校 (676 m)
    • 宝塚市立 末成小学校地域児童育成会 (701 m)
    • 宝塚市立光明小学校 (723 m)
    • 宝塚市立 光明小学校地域児童育成会 (723 m)
    • 宝塚市立 美座小学校地域児童育成会 (844 m)
    • 宝塚市立美座小学校 (849 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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