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ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万円 〜 2,470万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13
交通
築年数
2001年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より8.0% 高い↑
宝塚市の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,230万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2613位
宝塚市
376棟中 131位
雲雀丘
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,230万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,698万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月2,500万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,598万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)
2017年10月2,598万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)

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ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年6月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年5月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年4月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年3月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月13.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年2月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月13.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年1月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年1月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月13.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年12月11.9万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年12月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月13.8万円3LDK78.0㎡10.0万円40.0万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK78.0㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
76.65㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
82.29㎡ / 南
2階
3階11.7万円〜12.9万円
82.29㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)の基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ギャラリーコートヒバリガオカハナヤシキ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘1丁目13管理形態委託
郵便番号〒665-0805管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 川西花屋敷郵便局 (531 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (863 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (863 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (469 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宝塚市立長尾台小学校 (418 m)
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (438 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (438 m)
    • 私立宝塚大学 (565 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (625 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (683 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (771 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 安井医院 (505 m)
    • 青山歯科医院 (514 m)
    • 松本医院 (516 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (516 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 生成幼稚園 (237 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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