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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズ

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12
交通
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より9.9% 低い↓
兵庫県の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 3914位
宝塚市
380棟中 217位
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16棟中 13位
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の売買価格相場

  • 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月1,800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約20万円 (約67万円)-
2018年3月1,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年3月1,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2018年2月1,690万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-

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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK114.87㎡28.0万円28.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円3LDK73.0㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK77.13㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月14.0万円4LDK114.87㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK73.0㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.9万円
80.46㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
73.0㎡ / 南
11.8万〜13万円
114.87㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
77.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズの基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッコウヒバリガオカハナヤシキガーデンホームズ管理会社興和サービス
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘1丁目4-12管理形態-
郵便番号〒665-0805管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日興不動産、マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 川西花屋敷郵便局 (317 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (863 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (872 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (879 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (916 m)
    • 川西郵便局 ゆうちょ銀行 川西店 (918 m)
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    • りそな銀行 川西支店 (998 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (710 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (710 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (263 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (862 m)
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  • 学校/教育施設8件
    • 私立雲雀丘学園小学校 (445 m)
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    • 宝塚市立長尾台小学校 (635 m)
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    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (653 m)
    • 私立宝塚大学 (780 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (945 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (294 m)
    • 宝塚大学図書館 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • さかうえ歯科クリニック (256 m)
    • 雲雀丘クリニック (268 m)
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    • 安井医院 (487 m)
    • アーケード(合同会社) (581 m)
    • トラストガーデン宝塚 (595 m)
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    • 雲雀丘学園幼稚園 (345 m)
    • 生成幼稚園 (384 m)
    • JR川西池田キッズルーム (853 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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