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花屋敷コーポラス

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
3階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 6.2万円

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住所
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-5
交通
築年月
1969年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

花屋敷コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より31.3% 低い↓
兵庫県の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4950位
宝塚市
380棟中 274位
雲雀丘
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • 花屋敷コーポラスの相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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花屋敷コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花屋敷コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年4月1,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年3月1,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)南東-
2018年2月1,180万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年11月780万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花屋敷コーポラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.53㎡

賃料6.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:4DK
  • 専有面積:61.56㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.2万円4DK61.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2018年4月6.2万円4DK61.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2018年3月6.2万円4DK61.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2018年2月6.2万円4DK61.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2018年1月6.2万円4DK61.56㎡10.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花屋敷コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均4万〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万〜4.3万円
45.36㎡ / 南東
3.9万〜4.3万円
46.0㎡ / -
2階4万〜4.5万円
45.36㎡ / 南
3階3.9万〜4.3万円
47.53㎡ / 北東
4万〜4.4万円
45.36㎡ / 南東
4階3.9万〜4.4万円
43.9㎡ / 南
3.9万〜4.3万円
45.56㎡ / 東
5.4万〜6万円
61.56㎡ / 南東
5階4.3万〜4.8万円
48.8㎡ / -
4.1万〜4.5万円
45.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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花屋敷コーポラスの基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハナヤシキコーポラス管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘2丁目3-5管理形態-
郵便番号〒665-0805管理員巡回
築年月1969年1月管理費1㎡あたり77円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 川西花屋敷郵便局 (274 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (829 m)
    • 京都銀行川西支店 (934 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (966 m)
    • 川西加茂二郵便局 (983 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (770 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (770 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (72 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (653 m)
    • ハートイン川西池田店 (816 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (827 m)
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (974 m)
  • スーパー2件
    • スーパー万代 南花屋敷店 (878 m)
    • 万代 南花屋敷店 (942 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立雲雀丘学園小学校 (159 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (245 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (297 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (658 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (873 m)
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (906 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (906 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 宝塚ヒルズクリニック (43 m)
    • 松本医院 (44 m)
    • さかうえ歯科クリニック (106 m)
    • 河崎歯科医院 (225 m)
    • 礒崎医院 (399 m)
    • 青山歯科医院 (426 m)
    • 前田内科クリニック (453 m)
    • たからづか自然療法院 (467 m)
    • クリス歯科クリニック (533 m)
    • 雲雀丘クリニック (554 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (89 m)
    • 生成幼稚園 (670 m)
    • JR川西池田キッズルーム (816 m)
    • 平井保育所 (942 m)
    • 川西市立加茂幼稚園 (964 m)
    • 花屋敷幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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