コンシェリア駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
7階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端4丁目1-11
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンシェリア駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアコマゴメ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端4丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 中里二丁目店 (425 m)
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- マルエツ プチ 駒込店 (400 m)
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- エネルギースーパーたじま駒込店 (680 m)
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- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (727 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (825 m)
- サカガミ駒込店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (227 m)
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- 北区田端児童館 (372 m)
- 北区田端育成室 (372 m)
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- 北区 田端かえでクラブ (469 m)
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- 文京区立本駒込図書館 (415 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (436 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (436 m)
- 北区立田端図書館 (455 m)
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- 豊島区 駒込地域文化創造館 (455 m)
- 田端地域振興室 (456 m)
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- 病院/医療10件
- 山積耳鼻咽喉科 (20 m)
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- 駒込歯科クリニック (82 m)
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- はたぶ歯科医院 (115 m)
- 駒込えぜる診療所 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (225 m)
- 光明院幼稚園 (248 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (263 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (298 m)
- 田端保育園 (369 m)
- 駒込第三保育園 (421 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (427 m)
- 中里保育園 (556 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (597 m)
- 聖学院幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア駒込の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,177万～6,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア駒込の相場
- ㎡単価
- 87万円
- 坪単価
- 287.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約66㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,370.4万円（87.5万円） |
コンシェリア駒込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370.4万円（㎡単価87.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,492万円 | 86.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,797.3万円 | 82.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,622.5万円 | 98万円 |
| 10階〜11階 | 2,478.8万円 | 89.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,295万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,443.8万円 | 89.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,739.4万円 | 87.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197.4万円 | 86.6万円 |
| 東 | 2,465.7万円 | 88.9万円 |
| 西 | 2,480万円 | 89.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,674.3万円 | 81.2万円 |
コンシェリア駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.4万円 | 1K | 27.74㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 9.4万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 27.74㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9万〜9.4万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.6万〜18.5万円 51.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 27.74㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 66.24㎡ / 北西 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.5万〜10万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 27.74㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 56.9㎡ / 南西 | |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 27.74㎡ / 東 |
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