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クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
5階、2SLDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4
交通
築年数
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より10.9% 高い↑
宝塚市の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2495位
宝塚市
376棟中 125位
雲雀丘山手
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年8月2,490万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年7月2,490万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年6月2,490万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年5月2,490万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--

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クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK84.24㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK82.24㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK84.24㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK84.24㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月14.0万円3LDK82.24㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK84.24㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万円〜13.7万円
84.24㎡ / 南西
14.8万円〜16.4万円
93.97㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
78.65㎡ / 南
4階
5階
6階12.6万円〜14.0万円
84.24㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
84.24㎡ / 南
7階
8階13.4万円〜14.8万円
88.29㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
81.99㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷の基本情報

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クィーンズプレイスヒバリガオカハナヤシキ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 宝塚市 雲雀丘山手1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒665-0804管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり148円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主プレイスジャパンバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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