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アールグラン宝塚

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万円 〜 6,550万円
7階、4SLDK、約153㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9
交通
築年数
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールグラン宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.7% 高い↑
宝塚市の平均より58.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約153㎡のお部屋の場合
5,920万円 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1106位
宝塚市
387棟中 27位
栄町
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールグラン宝塚の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アールグラン宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、153㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,930万円〜6,550万円対前年同月比5,920万円〜6,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールグラン宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,780万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月4,780万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2016年11月6,980万円11〜154SLDK約154㎡ (約47坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年10月6,980万円11〜154SLDK約154㎡ (約47坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月6,980万円11〜154SLDK約154㎡ (約47坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールグラン宝塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、4SLDK、約153㎡のお部屋の場合
25.7万円 〜 31.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.0万円4LDK104.39㎡18.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールグラン宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.0万円〜18.8万円
104.39㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階17.6万円〜19.5万円
104.39㎡ / 南
11階
12階25.6万円〜28.3万円
153.54㎡ / -
13階

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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アールグラン宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールグラン宝塚(アールグランタカラヅカ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 宝塚市 栄町1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建13階建間取り3SLDK、4SLDK、6SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚支店 (628 m)
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  • 公園1件
    • 湯本台広場 (177 m)
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    • セブンイレブン 宝塚湯本町店 (418 m)
    • ローソン 宝塚栄町一丁目店 (475 m)
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    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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