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ソリオ1(東〜西館)

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万 〜 4,920万円
8階、3LDK、約113㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市栄町2丁目1
交通
築年月
1993年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソリオ1(東〜西館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.8% 高い↑
宝塚市の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1174位
宝塚市
376棟中 32位
栄町
16棟中 4位
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の売買価格相場

  • ソリオ1(東〜西館)の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ソリオ1(東〜西館)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、113㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,450万〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソリオ1(東〜西館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,880万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月5,298万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年11月5,098万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月5,498万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月5,298万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約46万円 (約153万円)南西

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ソリオ1(東〜西館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約113㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円3LDK89.35㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK89.35㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK94.1㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK89.35㎡10.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソリオ1(東〜西館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.1万〜14.5万円
113.0㎡ / -
5階
6階11.3万〜12.5万円
94.27㎡ / 南
7階9.7万〜10.7万円
82.53㎡ / -
8階
9階11.5万〜12.7万円
94.36㎡ / 南
10階13.8万〜15.3万円
113.0㎡ / 南
11階10万〜11万円
82.53㎡ / 南東
12階11.7万〜12.9万円
94.36㎡ / 南
13階10.2万〜11.3万円
82.53㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
113.0㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ソリオ1(東〜西館)の基本情報

兵庫県宝塚市栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソリオイチヒガシカン管理会社ソリオ宝塚都市開発
住所兵庫県 宝塚市 栄町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり180円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主宝塚市バイク置き場-
施工会社大林組、東急建設、住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (216 m)
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    • セブンイレブン 宝塚宮の町店 (803 m)
    • セブンイレブン 宝塚南口2丁目店 (810 m)
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    • まねき屋宝塚店 (247 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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