ソリオ1(東〜西館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
8階、3KK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 8階, 3KK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 159件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 8階, 3KK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町2丁目1
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩2分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソリオ1(東〜西館)の基本情報
建物・設備
名称 | ソリオイチヒガシカン | 管理会社 | ソリオ宝塚都市開発 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 栄町2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宝塚市 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組、東急建設、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。宝塚南口駅から徒歩13分、清荒神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行宝塚支店 (49 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急宝塚駅 (146 m)
- みなと銀行宝塚支店 (160 m)
- 三井住友銀行宝塚支店 (160 m)
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- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (196 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (215 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (689 m)
- 池田泉州銀行宝塚支店 (702 m)
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- 病院/医療10件
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- 宝塚 こうだ整形外科 スポーツ・関節クリニック (87 m)
- 奥田歯科クリニック (90 m)
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- くさかべ皮フ科 (100 m)
- 岡本クリニック (100 m)
- ありしま内科 (101 m)
- 澤村歯科クリニック (107 m)
- イノウエ矯正歯科宝塚クリニック (129 m)
- 藤澤歯科 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポレ・ポレ保育ルーム (198 m)
- 川面ちどり保育園 (203 m)
- リトルベア (450 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (470 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (524 m)
- はなみずき保育園 (552 m)
- 川面保育所 (581 m)
- 自然幼稚園 (632 m)
- 宝塚武庫山幼稚園 (779 m)
- はなみずき保育園分園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソリオ1(東〜西館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソリオ1(東〜西館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,067万~5,454万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より47.7% 高い↑ 兵庫県の平均より33.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3KK、約94㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソリオ1(東〜西館)の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソリオ1(東〜西館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソリオ1(東〜西館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,988万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソリオ1(東〜西館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソリオ1(東〜西館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3KK、約94㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 113.0㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 113.0㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 89.35㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 89.35㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 94.1㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソリオ1(東〜西館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 9.7万〜10.1万円 70.32㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 113.0㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 13.4万〜14万円 94.27㎡ / 南 | ||
7階 | 11.5万〜12万円 82.53㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 94.36㎡ / 南 | |
8階 | 16.2万〜17万円 113.0㎡ / 南 | ||
9階 | 13.6万〜14.2万円 94.36㎡ / 南 | ||
10階 | 11.7万〜12.3万円 82.45㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 113.0㎡ / - | |
11階 | 11.7万〜12.3万円 82.53㎡ / 南東 | ||
12階 | 12万〜12.6万円 82.53㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 94.36㎡ / 南 | |
13階 | 12.1万〜12.7万円 82.53㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 113.0㎡ / 南 | |
14階 | 12.1万〜12.8万円 82.53㎡ / 南 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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