ローズハイツ宝塚
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.9% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローズハイツ宝塚の基本情報
建物・設備
名称 | ローズハイツタカラヅカ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 栄町2丁目10-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スミトー建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。宝塚南口駅から徒歩14分、清荒神駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫宝塚支店 (105 m)
- 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (107 m)
- みなと銀行宝塚支店 (129 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと)阪急宝塚南口駅 (914 m)
- 池田泉州銀行宝塚支店 (925 m)
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- 川面ちどり保育園 (359 m)
- 川面保育所 (400 m)
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- リトルベア (654 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (658 m)
- 宝塚市立宝塚幼稚園 (775 m)
- はなみずき保育園 (788 m)
- パルクル・インターナショナル (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズハイツ宝塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズハイツ宝塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,809万~4,499万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より43.5% 高い↑ 兵庫県の平均より29.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズハイツ宝塚の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ローズハイツ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズハイツ宝塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,598万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK+S(納戸) | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズハイツ宝塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズハイツ宝塚の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 11.5万円 | 3SLDK | 83.75㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 11.5万円 | 3SLDK | 83.75㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 11.5万円 | 3SLDK | 89.25㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 11.5万円 | 3SLDK | 89.25㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 11.5万円 | 3SLDK | 83.75㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズハイツ宝塚の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.6万円 74.94㎡ / 南 | |||
2階 | 9.2万〜9.7万円 74.97㎡ / 南西 | |||
3階 | 8.4万〜8.8万円 66.64㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 66.64㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 99.96㎡ / 南東 | |
4階 | 8.3万〜8.7万円 66.64㎡ / 南西 | |||
5階 | 9.1万〜9.5万円 73.08㎡ / - | |||
6階 | 9.4万〜9.9万円 74.97㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 74.97㎡ / 南 | ||
7階 | 9.4万〜9.9万円 73.08㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 74.97㎡ / 南 | ||
8階 | 9.1万〜9.6万円 70.45㎡ / 南 | |||
9階 | 9.7万〜10.2万円 74.97㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 74.97㎡ / 南西 | ||
10階 | 8.8万〜9.3万円 73.08㎡ / 北東 | 9.7万〜10.1万円 74.0㎡ / 南 | ||
11階 | 8.6万〜9万円 66.64㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 74.97㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 99.96㎡ / 南 | |
12階 | 9.9万〜10.4万円 74.97㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 99.96㎡ / 南 |
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