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ローズハイツ宝塚

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 12万円

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住所
兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26
交通
築年月
1981年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローズハイツ宝塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.2% 高い↑
宝塚市の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2003位
宝塚市
376棟中 93位
栄町
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ宝塚の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ローズハイツ宝塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,210万〜2,450万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ宝塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年2月2,888万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年2月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西-

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ローズハイツ宝塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.94㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.97㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:74.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK74.97㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年6月13.0万円4LDK74.0㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月13.5万円4LDK94.86㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年5月13.5万円4SLDK99.96㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2017年5月12.5万円2SLDK74.94㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ宝塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
74.97㎡ / 南西
3階8.7万〜9.6万円
66.64㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
66.64㎡ / 南西
5階9.7万〜10.7万円
73.08㎡ / -
6階10.2万〜11.3万円
74.97㎡ / 南
7階10万〜11.1万円
73.08㎡ / 南
10万〜11.1万円
74.97㎡ / -
8階
9階10.4万〜11.5万円
74.97㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
74.97㎡ / 南西
10階9.4万〜10.4万円
73.08㎡ / 北東
10.3万〜11.4万円
74.0㎡ / 南
11階9.1万〜10.1万円
66.64㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
66.64㎡ / 南西
14万〜15.5万円
99.96㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
74.97㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
99.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ローズハイツ宝塚の基本情報

兵庫県宝塚市栄町2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローズハイツタカラヅカ管理会社日本管財
住所兵庫県 宝塚市 栄町2丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月1981年6月管理費-
総戸数165戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社スミトー建設バイク置き場-
施工会社東海興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (106 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (111 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (248 m)
    • 池田泉州銀行宝塚支店 (924 m)
    • 宝塚南口郵便局 (948 m)
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    • 塩崎クリニック (95 m)
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    • くさかべ皮フ科 (201 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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