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リーデンススクエア宝塚リバージュ

過去の売買価格
3,180万円 〜 3,480万円
相場情報
37万円/㎡(124万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.99
  • 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
  • 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩6分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩18分JR福知山線「生瀬駅」徒歩21分

最終更新:

リーデンススクエア宝塚リバージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より38.5% 高い↑
宝塚市の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1375位
宝塚市
382棟中 37位
栄町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーデンススクエア宝塚リバージュの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーデンススクエア宝塚リバージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,420万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月3,420万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年4月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年3月3,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア宝塚リバージュの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.2万円3LDK77.59㎡-30.0万円11〜15南西
2013年8月13.8万円3LDK76.61㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2013年7月13.5万円3LDK76.61㎡13.5万円27.0万円11〜15南西
2013年7月13.2万円3LDK77.59㎡20.0万円30.0万円11〜15
2013年6月13.8万円3LDK77.59㎡20.0万円40.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーデンススクエア宝塚リバージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜11.9万円
76.61㎡ / 南西
13.0万円〜14.4万円
92.22㎡ / 南西
3階
4階10.9万円〜12.0万円
76.4㎡ / 南西
5階
6階11.7万円〜12.9万円
81.35㎡ / 南西
7階13.3万円〜14.7万円
92.22㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
76.69㎡ / 南西
8階11.8万円〜13.0万円
81.2㎡ / 南西
9階11.2万円〜12.4万円
76.69㎡ / 南西
10階
11階11.6万円〜12.9万円
77.59㎡ / 南
12階12.0万円〜13.3万円
81.2㎡ / 南西
13階11.5万円〜12.8万円
77.59㎡ / 南西
14階11.4万円〜12.6万円
76.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエア宝塚リバージュの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエア宝塚リバージュ(リーデンススクエアタカラヅカリバージュ)
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目1-11
郵便番号〒665-0845
築年数2003年2月
総戸数136戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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