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リーデンススクエア宝塚リバージュ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア宝塚リバージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より44.2% 高い↑
兵庫県の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 1677位
宝塚市
380棟中 60位
栄町
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア宝塚リバージュの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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リーデンススクエア宝塚リバージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア宝塚リバージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,430万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約149万円)-
2018年4月3,430万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約149万円)南西-
2018年4月3,380万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2018年3月3,380万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年5月3,420万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア宝塚リバージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.5万円4LDK100.11㎡20.0万円50.0万円1〜5
2018年1月16.5万円4LDK100.11㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年12月16.5万円4LDK100.11㎡20.0万円50.0万円1〜5
2016年4月13.2万円3LDK77.59㎡-30.0万円11〜15南西
2013年8月13.8万円3LDK76.61㎡20.0万円40.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア宝塚リバージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
100.11㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
76.61㎡ / 南西
13.6万〜15万円
92.22㎡ / 南西
3階
4階11.4万〜12.6万円
76.4㎡ / 南西
5階
6階12.2万〜13.5万円
81.35㎡ / 南西
7階13.9万〜15.3万円
92.22㎡ / -
11.8万〜13万円
76.61㎡ / 南
8階12.3万〜13.6万円
81.2㎡ / 南西
9階11.7万〜12.9万円
76.69㎡ / 南西
10階
11階12.2万〜13.5万円
77.59㎡ / 南
12階12.6万〜13.9万円
81.2㎡ / 南西
13階12.1万〜13.3万円
77.59㎡ / 南西
14階11.9万〜13.2万円
76.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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リーデンススクエア宝塚リバージュの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアタカラヅカリバージュ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり81円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (409 m)
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    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (420 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (427 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (569 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (408 m)
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    • 川面保育所 (315 m)
    • パルクル・インターナショナル (481 m)
    • 川面ちどり保育園 (618 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (712 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (801 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (961 m)
    • リトルベア (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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