リーデンススクエア宝塚リバージュ
- 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩6分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩18分ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩21分
最終更新：
リーデンススクエア宝塚リバージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より38.5% 高い↑ 宝塚市の平均より50.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,950万円 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リーデンススクエア宝塚リバージュの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リーデンススクエア宝塚リバージュの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,420万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,420万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リーデンススクエア宝塚リバージュの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 77.59㎡ | - | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2013年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 76.61㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.61㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2013年7月 | 13.2万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
リーデンススクエア宝塚リバージュの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万円〜11.9万円 76.61㎡ / 南西 | 13.0万円〜14.4万円 92.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.9万円〜12.0万円 76.4㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.7万円〜12.9万円 81.35㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.3万円〜14.7万円 92.22㎡ / - | 11.1万円〜12.2万円 76.69㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.8万円〜13.0万円 81.2㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.2万円〜12.4万円 76.69㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.6万円〜12.9万円 77.59㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12.0万円〜13.3万円 81.2㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 11.5万円〜12.8万円 77.59㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 11.4万円〜12.6万円 76.69㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.99(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーデンススクエア宝塚リバージュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
リーデンススクエア宝塚リバージュの基本情報
兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーデンススクエア宝塚リバージュ(リーデンススクエアタカラヅカリバージュ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 栄町3丁目1-11 |
| 郵便番号 | 〒665-0845 |
| 築年数 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「リーデンススクエア宝塚リバージュ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。