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リーデンススクエア宝塚リバージュ

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
交通
築年数
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア宝塚リバージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.2% 高い↑
宝塚市の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1507位
宝塚市
376棟中 43位
栄町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア宝塚リバージュの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リーデンススクエア宝塚リバージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,940万円〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア宝塚リバージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,420万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月3,420万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年4月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南西-
2017年3月3,380万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月3,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-

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リーデンススクエア宝塚リバージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.2万円3LDK77.59㎡-30.0万円11〜15南西
2013年8月13.8万円3LDK76.61㎡20.0万円40.0万円11〜15南西
2013年7月13.5万円3LDK76.61㎡13.5万円27.0万円11〜15南西
2013年7月13.2万円3LDK77.59㎡20.0万円30.0万円11〜15
2013年6月13.8万円3LDK77.59㎡20.0万円40.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア宝塚リバージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
76.61㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
92.22㎡ / 南西
3階
4階11.1万円〜12.3万円
76.4㎡ / 南西
5階
6階12.0万円〜13.3万円
81.35㎡ / 南西
7階13.6万円〜15.0万円
92.22㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
76.69㎡ / 南西
8階12.1万円〜13.4万円
81.2㎡ / 南西
9階11.5万円〜12.7万円
76.69㎡ / 南西
10階
11階11.9万円〜13.2万円
77.59㎡ / 南
12階12.3万円〜13.6万円
81.2㎡ / 南西
13階11.8万円〜13.1万円
77.59㎡ / 南西
14階11.7万円〜12.9万円
76.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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リーデンススクエア宝塚リバージュの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩6分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアタカラヅカリバージュ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年数2003年2月管理費-
総戸数136戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚駅前郵便局 (347 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (413 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (420 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (427 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (569 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (636 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (408 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (955 m)
  • スーパー2件
    • パントリーJR宝塚駅店 (387 m)
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  • 学校/教育施設3件
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    • 西宮市立生瀬小学校 (854 m)
    • 西宮市立 生瀬育成センター (873 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (364 m)
    • 宝塚駅前サービスステーション (571 m)
    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (572 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (628 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 有限会社ハーモニー (115 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (118 m)
    • 高橋歯科医院 (206 m)
    • くるじ歯科 (216 m)
    • しばた接骨院 (259 m)
    • 塩崎クリニック (259 m)
    • ケアセンターすみれの花 (267 m)
    • 栗田クリニック (367 m)
    • 森田医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 自然幼稚園 (215 m)
    • ひまわり家庭保育所 (274 m)
    • 川面保育所 (315 m)
    • パルクル・インターナショナル (481 m)
    • 川面ちどり保育園 (618 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (712 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (801 m)
    • にじの森保育園宝塚南口 (961 m)
    • リトルベア (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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