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サンフル宝塚シティブレス

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-21
交通
築年月
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンフル宝塚シティブレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より21.4% 高い↑
兵庫県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2515位
宝塚市
380棟中 125位
栄町
16棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンフル宝塚シティブレスの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンフル宝塚シティブレスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンフル宝塚シティブレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,290万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年12月3,290万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年9月2,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年8月2,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)南東-
2017年7月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンフル宝塚シティブレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:41.2万円
  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:90.64㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.5万円4LDK90.64㎡8.2万円41.2万円1〜5南東
2018年3月15.5万円4LDK90.64㎡8.2万円41.2万円1〜5南東
2017年6月12.0万円2SLDK73.15㎡12.0万円30.0万円11〜15南西
2017年3月14.0万円4LDK84.1㎡14.0万円42.0万円1〜5南東
2017年3月13.0万円2LDK72.22㎡13.0万円26.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンフル宝塚シティブレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
90.64㎡ / 南東
2階10.6万〜11.8万円
72.22㎡ / 南東
3階9.2万〜10.2万円
62.15㎡ / 南東
10.6万〜11.8万円
70.31㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
69.09㎡ / 南西
5階10.9万〜12万円
72.9㎡ / -
12.5万〜13.9万円
84.1㎡ / -
6階10.9万〜12万円
72.22㎡ / 南東
7階10.9万〜12万円
72.22㎡ / -
8階
9階10.6万〜11.7万円
69.09㎡ / 南西
10階10.4万〜11.5万円
67.91㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
69.09㎡ / 南西
11階10.5万〜11.6万円
67.91㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
73.75㎡ / 南西
12階10.5万〜11.6万円
67.91㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
67.91㎡ / 南東
13階9.9万〜10.9万円
62.15㎡ / 南
11.8万〜13万円
75.69㎡ / 南東
14階11.5万〜12.7万円
73.15㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
72.22㎡ / 南東
12.7万〜14万円
81.14㎡ / 南東
15階13.9万〜15.4万円
88.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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サンフル宝塚シティブレスの基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンフルタカラヅカシティブレス管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 宝塚駅前郵便局 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (529 m)
    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (531 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (544 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (551 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (693 m)
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (983 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (763 m)
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    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (521 m)
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    • ケアプラン・メロディ (242 m)
    • 有限会社ハーモニー (242 m)
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    • しばた接骨院 (340 m)
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    • よねくらクリニック (369 m)
    • 塩崎クリニック (379 m)
    • 栗田クリニック (436 m)
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    • ひまわり家庭保育所 (162 m)
    • 自然幼稚園 (222 m)
    • 川面保育所 (346 m)
    • パルクル・インターナショナル (362 m)
    • 川面ちどり保育園 (726 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (839 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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