サンフル宝塚シティブレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
456人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-21
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフル宝塚シティブレスの基本情報
建物・設備
名称 | サンフルタカラヅカシティブレス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒665-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩7分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。宝塚南口駅から徒歩20分、生瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚栄町店内出張所(ATM) (146 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR宝塚駅エキマルシェ内出張所(ATM) (530 m)
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- 公園1件
- 湯本台広場 (764 m)
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- セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (522 m)
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- スーパー2件
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- 西宮市立生瀬小学校 (726 m)
- 甲子園大学 (743 m)
- 西宮市立 生瀬育成センター (746 m)
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- 甲子園大学図書館 (689 m)
- 宝塚駅前サービスステーション (696 m)
- 財団法人宝塚市文化振興財団 (697 m)
- 宝塚市西消防署栄町出張所 (751 m)
- 病院/医療10件
- くるじ歯科 (108 m)
- たけなか呼吸器クリニック (217 m)
- ケアプラン・メロディ (243 m)
- 高橋歯科医院 (323 m)
- しばた接骨院 (341 m)
- ケアセンターすみれの花 (347 m)
- よねくらクリニック (368 m)
- 塩崎クリニック (380 m)
- 栗田クリニック (437 m)
- 森田医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ひまわり家庭保育所 (161 m)
- 自然幼稚園 (223 m)
- 川面保育所 (347 m)
- パルクル・インターナショナル (361 m)
- 川面ちどり保育園 (727 m)
- ポレ・ポレ保育ルーム (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフル宝塚シティブレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフル宝塚シティブレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,594万~4,432万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 宝塚市の平均より41.0% 高い↑ 兵庫県の平均より26.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンフル宝塚シティブレスの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.2万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンフル宝塚シティブレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,190万円対前年同月比↓ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフル宝塚シティブレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜4,650万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,750万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約50万円 (約167万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンフル宝塚シティブレスの売却のご相談
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サンフル宝塚シティブレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 90.64㎡ | 8.2万円 | 41.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 90.64㎡ | 8.2万円 | 41.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 90.64㎡ | 8.2万円 | 41.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年3月 | 15.5万円 | 4LDK | 90.64㎡ | 8.2万円 | 41.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 73.15㎡ | 12.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフル宝塚シティブレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜15万円 90.64㎡ / 南東 | |||
2階 | 11.6万〜12.2万円 72.22㎡ / 南東 | |||
3階 | 10.1万〜10.6万円 62.15㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 70.31㎡ / 南 | ||
4階 | 11.2万〜11.8万円 69.09㎡ / 南西 | |||
5階 | 11.9万〜12.5万円 72.9㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 84.1㎡ / - | ||
6階 | 11.9万〜12.5万円 72.22㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 84.1㎡ / 南東 | ||
7階 | 11.9万〜12.5万円 72.22㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 12万〜12.6万円 72.22㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 90.64㎡ / - | ||
10階 | 11.4万〜12万円 67.91㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 73.91㎡ / - | ||
11階 | 11.4万〜12万円 67.91㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 90.64㎡ / - | ||
12階 | 11.5万〜12.1万円 67.91㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 67.91㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 90.64㎡ / 南東 | |
13階 | 10.6万〜11.1万円 62.15㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 70.31㎡ / 南 | ||
14階 | 12.5万〜13.1万円 73.15㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 72.22㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 84.1㎡ / 南東 | |
15階 | 15.2万〜16万円 88.9㎡ / - |
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