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サーパス宝塚第2

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30
交通
築年月
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス宝塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より8.4% 高い↑
兵庫県の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3040位
宝塚市
380棟中 161位
栄町
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • サーパス宝塚第2の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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サーパス宝塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス宝塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東
2018年2月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東
2017年11月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)
2017年11月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス宝塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.3万円2LDK67.71㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2013年6月12.1万円3LDK74.12㎡24.2万円36.3万円6〜10南東
2013年6月12.3万円4LDK86.0㎡15.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス宝塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万〜13.4万円
86.0㎡ / 南東
3階
4階10.6万〜11.7万円
74.12㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
86.0㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
74.38㎡ / 南東
6階11.1万〜12.2万円
76.62㎡ / 南東
7階10.9万〜12万円
75.24㎡ / -
8階11.1万〜12.3万円
76.62㎡ / -
9階10.9万〜12万円
74.38㎡ / 南東
10階10.6万〜11.8万円
67.71㎡ / 南東
11階
12階10万〜11.1万円
67.71㎡ / -
11万〜12.2万円
74.12㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
86.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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サーパス宝塚第2の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスタカラヅカダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川面保育所 (361 m)
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    • ポレ・ポレ保育ルーム (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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