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サーパス宝塚第2

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30
交通
築年数
1999年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス宝塚第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.0% 低い↓
宝塚市の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3581位
宝塚市
376棟中 191位
栄町
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • サーパス宝塚第2の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サーパス宝塚第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,810万円〜2,000万円対前年同月比1,670万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス宝塚第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年7月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)南東-

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サーパス宝塚第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.3万円2LDK67.71㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2013年6月12.1万円3LDK74.12㎡24.2万円36.3万円6〜10南東
2013年6月12.3万円4LDK86.0㎡15.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス宝塚第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万円〜13.4万円
86.0㎡ / 南東
3階
4階10.5万円〜11.7万円
74.12㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
86.0㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.8万円
74.38㎡ / 南東
6階11.0万円〜12.2万円
76.62㎡ / 南東
7階10.8万円〜12.0万円
75.24㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
76.62㎡ / -
9階10.9万円〜12.0万円
74.38㎡ / 南東
10階10.6万円〜11.7万円
67.71㎡ / 南東
11階
12階10.0万円〜11.0万円
67.71㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
74.12㎡ / 南東
12.7万円〜14.1万円
86.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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サーパス宝塚第2の基本情報

兵庫県宝塚市栄町3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の宝塚駅で徒歩9分、阪急今津線、阪急宝塚本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスタカラヅカダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 宝塚市 栄町3丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒665-0845管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 宝塚駅前郵便局 (527 m)
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    • 池田泉州銀行宝塚駅前支店 (589 m)
    • 尼崎信用金庫宝塚支店 (604 m)
    • 三井住友銀行 宝塚支店 (611 m)
    • みなと銀行宝塚支店 (627 m)
    • 三菱東京UFJ銀行宝塚支店 (753 m)
    • JA兵庫六甲生瀬出張所 (918 m)
  • 公園1件
    • 湯本台広場 (829 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン キヨスクJR宝塚駅改札口店 (574 m)
    • ローソン JR宝塚駅前店 (668 m)
    • セブンイレブン 宝塚すみれガ丘1丁目店 (923 m)
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    • 西宮市立 生瀬育成センター (681 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 宝塚警察署 宝塚駅前交番 (545 m)
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    • 財団法人宝塚市文化振興財団 (756 m)
    • 宝塚市西消防署栄町出張所 (807 m)
    • 西宮警察署 生瀬交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • くるじ歯科 (59 m)
    • たけなか呼吸器クリニック (268 m)
    • ケアプラン・メロディ (305 m)
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    • 高橋歯科医院 (380 m)
    • ケアセンターすみれの花 (381 m)
    • 塩崎クリニック (437 m)
    • 栗田クリニック (466 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひまわり家庭保育所 (101 m)
    • 自然幼稚園 (235 m)
    • パルクル・インターナショナル (315 m)
    • 川面保育所 (361 m)
    • 川面ちどり保育園 (773 m)
    • 保育所リトル・ラスカル宝塚湯本園 (904 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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